# Rue Jacques Monod, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92249, 1.11301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_1574.

## La parcelle

- Parcelle : 466 AK 414
- Contenance : 3 514 m²
- Identifiant : 76217466AK0414
- Feuille : 466 AK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIe, 000_ame_d- zone uie, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 638 de la commune

- 21/02/2019 ; permis de construire 0762171800036 ; 14 Rue Jacques Monod ; parcelles AK 390, AK 391, AK 392 ; 1 662 m² ; terrain 31 995 m² ; commencé ; SOC D'EXPLOITATION INDUSTRIELLE MULTIPLE
- 02/12/2016 ; permis de construire 0762171600031 ; Rue Jacques Monod ; parcelle AK 386 ; 196 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/08/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Monod ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 755 094 € ; 432 m² bâtis, 6 540 m² de terrain, 1 748 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 6 Rue Jacques Monod ; sols ; 258 000 € ; 3 499 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; 17 Rue Jacques Monod ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 800 m² bâtis, 3 836 m² de terrain, 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584)
- Voies voisines : Impasse Léon Foucault (76 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-leon-foucault-1818.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-jacques-monod-1574
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_1574