# Rue Thomas Bouchard, 76200 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92468, 1.07377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_2840.

## La parcelle

- Parcelle : AH 396 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 78 m²
- Identifiant : 76217000AH0396
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 329 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 26/09/2025 ; vente ; 11 Rue Thomas Bouchard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 122 m² bâtis
- 25/07/2025 ; vente ; 11 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 62 000 € ; 18 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 13 Rue Thomas Bouchard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 65 m² bâtis, 923 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 11 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 77 000 € ; 35 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 13 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 89 990 € ; 39 m² bâtis, 2 307 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 11 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 81 240 € ; 18 m² bâtis, 4 513 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 19 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 168 200 € ; 59 m² bâtis, 2 851 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 25 Rue Thomas Bouchard ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 36 m² bâtis
- 03/02/2023 ; vente ; 11 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 54 930 € ; 18 m² bâtis, 3 052 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 19 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 170 000 € ; 60 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 25 Rue Thomas Bouchard ; Appartement, Dépendance ; 60 140 € ; 36 m² bâtis, 1 671 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 13 Rue Thomas Bouchard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 102 500 € ; 65 m² bâtis, 1 577 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 11 Rue Thomas Bouchard ; Appartement ; 82 150 € ; 35 m² bâtis, 2 347 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 19 Rue Thomas Bouchard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 207 m² bâtis, 138 m² de terrain
- 05/01/2021 ; vente ; 19 Rue Thomas Bouchard ; Dépendance, Appartement ; 133 750 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/12/2025 ; 25 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 60,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 08/07/2025 ; 7 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 65,4 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 10/06/2025 ; 19 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 38 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 7 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; 19 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 78,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 25/03/2025 ; 9 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 26,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 11/03/2025 ; 25 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 34,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 04/02/2025 ; 13 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 38,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 20/09/2024 ; 19 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 30,9 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 08/07/2024 ; 9 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 38,1 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 08/07/2024 ; 9 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 36,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 27/06/2024 ; 9 Rue Thomas Bouchard 76200 Dieppe ; appartement, 37,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Richard Simon (Ecole) ; Ecole maternelle Blainville (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 972, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556)
- Voies voisines : Passage Pauline Amblard (6 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/passage-pauline-amblard-2274.md ; Rue de la Barre (28 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-de-la-barre-0250.md ; Rue Saint-Rémy (51 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-saint-remy-2660.md ; Place Naâman (52 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/place-naaman-v5svd4.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-thomas-bouchard-2840
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_2840