# Rue Virginie, 76370 Dieppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.93208, 1.09194 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76217_3380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/12/2023 ; vente ; 8 Rue Virginie ; Maison ; 182 000 € ; 88 m² bâtis, 605 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 3 Rue Virginie ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 64 m² bâtis, 627 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 17 Rue Virginie ; Maison ; 236 500 € ; 104 m² bâtis, 377 m² de terrain, 2 274 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 6 Rue Virginie ; Maison ; 201 000 € ; 75 m² bâtis, 565 m² de terrain, 2 680 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 9 Rue Virginie ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 23 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 3 Rue Virginie ; Dépendance, Maison ; 153 700 € ; 64 m² bâtis, 627 m² de terrain, 2 402 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 17/10/2025 ; 15 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 136 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 7 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 84,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 31/05/2023 ; 3 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 77,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 03/11/2022 ; 9 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 18,9 m² ; énergie E, climat C
- 03/11/2022 ; 9 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 18,9 m² ; énergie E, climat C
- 02/11/2022 ; 9 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 38,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2022 ; 8 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 90,3 m² ; énergie E, climat D
- 15/07/2021 ; 6 Rue Virginie 76370 Dieppe ; maison, 102 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Bert (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont ALPHA HABITAT 76 (ALPHA HABITAT 76) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979210101) ; LA VOILE  D OR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351548771) ; SHARKS BASE-BALL-CLUB DE DIEPPE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441594629) ; KELMO (LASERCROSS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/102791324) ; DECO CHESNEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100828441) ; SCI LA VIEILLE FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440175321)
- Voies voisines : Impasse Virginie (35 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/impasse-virginie-3360.md ; Chemin du Sémaphore (72 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/chemin-du-semaphore-3200.md ; Rue Alfred Blanc (72 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-alfred-blanc-1062.md ; Rue de la Cite de Limes (85 m) https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-de-la-cite-de-limes-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieppe-76217/rue-virginie-3380
La commune : https://aucadastre.fr/dieppe-76217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76217_3380