# Rue Serpenoise, 54380 Dieulouard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84088, 6.07128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54157_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 294 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine - urbanisation récente, du PLU Dieulouard, en vigueur depuis le 04/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques Inondations - Commune de DIEULOUARD
- PDA Eglise Saint-Sébastien et château de Dieulouard

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/12/2025 ; vente ; Rue de la Serpenoise ; Dépendance ; 11 000 € ; 27 m² de terrain
- 12/11/2025 ; vente ; 4 Rue de la Serpenoise ; Maison, Dépendance ; 22 000 € ; 90 m² bâtis, 289 m² de terrain, 244 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 2 Rue de la Serpenoise ; Maison, Dépendance ; 140 550 € ; 108 m² bâtis, 321 m² de terrain, 1 301 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 8 Rue de la Serpenoise ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 150 m² bâtis, 1 202 m² de terrain, 1 267 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 1 Rue de la Serpenoise ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 224 m² bâtis, 5 787 m² de terrain
- 20/11/2021 ; vente ; Rue de la Serpenoise ; Dépendance, Maison ; 167 000 € ; 200 m² bâtis, 2 556 m² de terrain, 835 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; Rue de la Serpenoise ; Dépendance ; 16 000 € ; 32 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; Rue de la Serpenoise ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 157 m² bâtis, 257 m² de terrain, 1 070 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2026 ; 4 Rue Serpenoise 54380 Dieulouard ; maison, 92,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2024 ; 2 Rue Serpenoise 54380 Dieulouard ; maison, 111,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée aux Moines (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Jules Verne (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 188, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE NANCY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783341480) ; AUDIO T.T. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804845808) ; LORRAINE COMPRESSEURS ET MAINTENANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451890172)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (25 m) https://aucadastre.fr/dieulouard-54157/avenue-du-general-de-gaulle-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieulouard-54157/rue-serpenoise-0450
La commune : https://aucadastre.fr/dieulouard-54157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54157_0450