# Impasse des Tilleuls, 82170 Dieupentale : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85903, 1.27223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82048_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 901 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, secteur urbain récent, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

### Informations (1)

- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Maison de Laparre de Saint-Sernin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 133 de la commune

- 25/12/2018 ; permis de construire 08204818S0012 ; Imp des Tilleuls ; parcelles 0C 740, 0C 741 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 194 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Route de Toulouse (32 m) https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/route-de-toulouse-0065.md ; Lotissement des Cerisiers (48 m) https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/lotissement-des-cerisiers-a004.md ; Lotissement des Cerisiers (83 m) https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/lotissement-des-cerisiers-A004.md ; Impasse des Cerisiers (92 m) https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/impasse-des-cerisiers-0021.md ; Residence Saint-Pierre (96 m) https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/residence-saint-pierre-a017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieupentale-82048/impasse-des-tilleuls-0100
La commune : https://aucadastre.fr/dieupentale-82048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82048_0100