# Chemin Royal, 57260 Dieuze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80635, 6.72483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57177_1000.

## La parcelle

- Parcelle : 13 29
- Contenance : 401 m²
- Identifiant : 57177000130029
- Feuille : 000 13 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 76 de la commune

- 04/09/2024 ; permis de construire 05717724V0005 ; Chemin Royal ; parcelle 04 122 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 1 336 m² ; commencé
- 04/09/2024 ; permis de construire 05717724V0005 ; Chemin Royal ; parcelle 04 122 ; 51 m² ; terrain 1 336 m² ; commencé
- 29/08/2024 ; permis de construire 05717724V0006 ; Chemin Royal ; parcelle 13 208 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 1 607 m² ; commencé
- 22/06/2020 ; permis de construire 05717720V0001 ; 214 A Chemin Royal ; parcelle 13 206 ; terrain 716 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE LA MOSELLE
- 06/12/2013 ; permis de construire 05717713V0005 ; Chemin Royal ; parcelle 04 120 ; 126 m² ; terminé ; PETANQUE CLUB DE DIEUZE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dieuze-57177/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/07/2026 ; 313 Chemin Royal 57260 Dieuze ; appartement, 105,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 28/05/2025 ; 292 Chemin Royal 57260 Dieuze ; maison, 162 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 05/09/2024 ; 573 Chemin Royal 57260 Dieuze ; maison, 131,5 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 05/05/2024 ; 759 Chemin Royal 57260 Dieuze ; maison, 218,8 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2024 ; 164a Chemin Royal 57260 Dieuze ; appartement, 214 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2024 ; 164b Chemin Royal 57260 Dieuze ; appartement, 128,6 m² ; énergie F, climat F
- 31/01/2022 ; 313 Chemin Royal 57260 Dieuze ; appartement, 105,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Hermite (Collège, ULIS) ; Lycée polyvalent Charles Hermite (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Hermite (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Lapointe (75 m) https://aucadastre.fr/dieuze-57177/rue-lapointe-0775.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieuze-57177/chemin-royal-1000
La commune : https://aucadastre.fr/dieuze-57177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57177_1000