# Rue de Bours, 62460 Diéval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43686, 2.44166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62269_0040.

## La parcelle

- Parcelle : C 771
- Contenance : 1 095 m²
- Identifiant : 622690000C0771
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine mixte comprenant essentiellement de l'habitat, des commerces et des services, du PLU Dieval, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/10/2022 ; vente ; 392 Rue de Bours ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 70 m² bâtis, 2 472 m² de terrain, 1 143 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 160 Rue de Bours ; Maison ; 192 500 € ; 260 m² bâtis, 1 437 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/07/2022 ; 392 Rue de Bours 62460 Diéval ; maison, 61,2 m² ; énergie G, climat G
- 13/04/2022 ; 87 Rue de Bours 62460 Diéval ; maison, 90,9 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 18/08/2021 ; 160 Rue de Bours 62460 Diéval ; maison, 132 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Rietz (36 m) https://aucadastre.fr/dieval-62269/rue-du-rietz-0330.md ; Rue Marie Caron (79 m) https://aucadastre.fr/dieval-62269/rue-marie-caron-0230.md ; Rue de Valhuon (83 m) https://aucadastre.fr/dieval-62269/rue-de-valhuon-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dieval-62269/rue-de-bours-0040
La commune : https://aucadastre.fr/dieval-62269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62269_0040