# Rue des Prés, 57660 Diffembach-lès-Hellimer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00379, 6.83896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57178_0018.

## La parcelle

- Parcelle : 01 435
- Contenance : 2 162 m²
- Identifiant : 57178000010435
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 18 de la commune

- 05/03/2020 ; permis de construire 05717820V0001 ; 9 Rue des Pres ; parcelle 01 431 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 721 m² ; terminé
- 07/05/2019 ; permis de construire 05717819V0003 ; Lot 7 Lotissement des Pres ; parcelle 01 433 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 073 m² ; autorisé
- 25/09/2018 ; permis de construire 05717818V0005 ; Lot4 Lotissement des Prés ; parcelle 19 424 ; 1 logement, 105 m² ; commencé
- 25/09/2018 ; permis de construire 05717818V0008 ; Lot 3 Lotissement des Pres ; parcelle 01 425 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 907 m² ; terminé
- 24/07/2018 ; permis de construire 05717818V0003 ; Lotissement des Pres ; 1 logement, 105 m² ; terrain 631 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/diffembach-les-hellimer-57178/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/08/2025 ; 4 Rue des Prés 57660 Diffembach-lès-Hellimer ; maison, 95,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Rue des Jardins (69 m) https://aucadastre.fr/diffembach-les-hellimer-57178/rue-des-jardins-0015.md ; Rue de l'Eglise (74 m) https://aucadastre.fr/diffembach-les-hellimer-57178/rue-de-l-eglise-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/diffembach-les-hellimer-57178/rue-des-pres-0018
La commune : https://aucadastre.fr/diffembach-les-hellimer-57178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57178_0018