# Route de l’Ocre, 89240 Diges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72891, 3.39725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89139_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 515 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur d'habitat ancien de centre-ville ou centre-bourg, du PLUi de Puisaye-Forterre, en vigueur depuis le 12/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Abbaye (ancienne)
- Eglise Saint Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 43 de la commune

- 04/03/2022 ; déclaration préalable 08913922I0002 ; Route de L Ocre ; parcelle J 938 ; 2 m² ; terrain 163 m² ; autorisé ; YCONIK

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/diges-89139/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/07/2026 ; 2b Route de l’Ocre 89240 Diges ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 30/07/2026 ; Route de l’Ocre 89240 Diges ; appartement, 73,9 m² ; énergie D, climat D
- 30/07/2026 ; 2a Route de l’Ocre 89240 Diges ; appartement, 27,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2024 ; 5 Route de l'Ocre 89240 Diges ; maison, 137,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE DIGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218901395) ; MATA DE LOBOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790970529) ; TAKUMI-IMPACT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100445816) ; CLUB VTT DIGES PUISAYE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/514443274) ; CYBERTOU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432351989) ; TIFFANY'S CIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482487840)
- Voies voisines : Place de l’Eglise (60 m) https://aucadastre.fr/diges-89139/place-de-l-eglise-0072.md ; Place Marie Noël (67 m) https://aucadastre.fr/diges-89139/place-marie-noel-0170.md ; Rue des Sources (87 m) https://aucadastre.fr/diges-89139/rue-des-sources-0300.md ; Rue de la Puisaye (98 m) https://aucadastre.fr/diges-89139/rue-de-la-puisaye-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/diges-89139/route-de-l-ocre-0180
La commune : https://aucadastre.fr/diges-89139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89139_0180