# Rue du Maréchal Leclerc, 28250 Digny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53580, 1.15372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28130_0112.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi des Forets du Perche, en vigueur depuis le 03/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 24 de la commune

- 15/10/2020 ; permis de démolir 0281302000001 ; 20 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle B 725 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/digny-28130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 30/12/2025 ; vente ; 53 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 350 m² bâtis, 449 m² de terrain
- 05/09/2025 ; vente ; 69 Rue du Mal Leclerc ; Maison ; 135 000 € ; 80 m² bâtis, 599 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 75 Rue du Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 204 000 € ; 165 m² bâtis, 3 255 m² de terrain, 1 236 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 74 Rue du Mal Leclerc ; Maison ; 138 000 € ; 82 m² bâtis, 577 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 4 Rue du Mal Leclerc ; Maison ; 18 000 € ; 50 m² bâtis, 666 m² de terrain, 360 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 20 Rue du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 371 m² bâtis, 1 398 m² de terrain
- 26/05/2023 ; vente ; 42 Rue du Mal Leclerc ; Maison ; 80 000 € ; 68 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 176 €/m²
- 07/01/2023 ; vente ; Rue du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 1 990 m² bâtis, 10 357 m² de terrain, 126 €/m²
- 07/01/2023 ; vente ; Rue du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 1 990 m² bâtis, 10 357 m² de terrain, 126 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 2 Rue du Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 128 400 € ; 164 m² bâtis, 8 100 m² de terrain
- 22/11/2022 ; vente ; Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 143 300 € ; 98 m² bâtis, 1 582 m² de terrain, 1 462 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 20 Rue du Mal Leclerc ; terrains a bâtir ; 5 460 € ; 455 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 53 Rue du Mal Leclerc ; Appartement ; 80 000 € ; 100 m² bâtis, 99 m² de terrain, 800 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; Rue du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 250 m² bâtis, 350 m² de terrain, 320 €/m²
- 17/07/2021 ; vente ; 47 Rue du Mal Leclerc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 212 m² bâtis, 1 168 m² de terrain
- 05/07/2021 ; vente ; 52 Rue du Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 96 000 € ; 200 m² bâtis, 221 m² de terrain, 480 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 77 Rue du Mal Leclerc ; Maison ; 105 000 € ; 92 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 141 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 56 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 71,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 27/02/2026 ; 57 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 92,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 9 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 292,2 m² ; énergie G, climat C
- 11/11/2025 ; 14 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 121,9 m² ; énergie C, climat C
- 13/12/2024 ; 69 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 142 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2024 ; 4 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 46,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 53 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 123,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 15/06/2023 ; 40 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 110,5 m² ; énergie B, climat A
- 23/03/2023 ; 42 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 74,7 m² ; énergie F, climat F
- 07/03/2023 ; 20bis Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 82,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2023 ; 20bis Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 72,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2023 ; 4 Rue du Maréchal Leclerc 28250 Digny ; maison, 49,3 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Paul Deschanel (57 m) https://aucadastre.fr/digny-28130/rue-paul-deschanel-0135.md ; Ruelle Saint Roch (63 m) https://aucadastre.fr/digny-28130/ruelle-saint-roch-0162.md ; Rue Jean Moulin (78 m) https://aucadastre.fr/digny-28130/rue-jean-moulin-0088.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/digny-28130/rue-du-marechal-leclerc-0112
La commune : https://aucadastre.fr/digny-28130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28130_0112