# Rue du Centre, 71160 Digoin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.48035, 3.97854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71176_0220.

## La parcelle

- Parcelle : BN 44
- Contenance : 243 m²
- Identifiant : 71176000BN0044
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de paray-le-monial, charolles et digoin, du PLUi le Grand Charolais.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/05/2025 ; vente ; 9009 Rue du Centre ; Dépendance ; 5 000 € ; 289 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 7 Rue du Centre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 000 € ; 184 m² bâtis, 729 m² de terrain
- 18/06/2022 ; vente ; 9 Rue du Centre ; Dépendance ; 42 000 € ; 1 401 m² de terrain
- 24/01/2022 ; vente ; 9 Rue du Centre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 34 000 € ; 78 m² bâtis, 436 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/10/2025 ; Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 83,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 10/10/2025 ; Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 64,4 m² ; énergie D, climat D
- 08/10/2025 ; Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 64,4 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2024 ; Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 92,1 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 62,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/03/2024 ; 7 Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 89,6 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 11 Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 73 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; 11 Rue du Centre 71160 Digoin ; appartement, 104,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lafleur Bartoli (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Centre (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de la Loire (25 m) https://aucadastre.fr/digoin-71176/rue-de-la-loire-0740.md ; Place de l'Eglise (33 m) https://aucadastre.fr/digoin-71176/place-de-l-eglise-0350.md ; Place du Docteur Carteret (35 m) https://aucadastre.fr/digoin-71176/place-du-docteur-carteret-0315.md ; Rue Titus Bartoli (47 m) https://aucadastre.fr/digoin-71176/rue-titus-bartoli-0040.md ; Rue Maynaud de Bisefranc (51 m) https://aucadastre.fr/digoin-71176/rue-maynaud-de-bisefranc-0810.md ; Rue Nationale (54 m) https://aucadastre.fr/digoin-71176/rue-nationale-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/digoin-71176/rue-du-centre-0220
La commune : https://aucadastre.fr/digoin-71176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71176_0220