# Avenue Junot, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.32231, 5.05450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_4930. ## La parcelle - Parcelle : BK 195 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 202 m² - Identifiant : 21231000BK0195 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 241,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 580 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Stationnement - Dijon - Centralite - Implantations - Tissus centraux - Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun - Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6 - OAP Métropolitaine - Corridor Est - Hauteur - 18m / 9m - Fonctions urbaines - Centralite - Mixite de l'habitat - secteur 2 - OAP Métropolitaine - Environnement et paysage ### Informations (16) - Zonage assainissement PLUI - Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial - Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m - Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m - Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine - Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m - Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Zone de desserte du reseau public d'eau potable - Droit de preemption urbain simple - Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR3_100_m - Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon - Sismicité - Aléa Très Faible - Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire - Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen - Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1 - Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² ### Servitudes d'utilité publique (4) - PDA faubourg modifié - Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte) - PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon - SUP T1 de la Côte-d'Or ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 177 de la commune - 18/02/2025 ; permis de construire 02123124R0119 ; 1 B Avenue Junot ; parcelles BK 202, BK 203, BK 206 ; terrain 573 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 30/10/2025 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m² - 31/07/2025 ; vente ; 1 Av Junot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 553 m² bâtis, 760 m² de terrain, 705 €/m² - 19/02/2025 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 57 m² bâtis - 29/05/2024 ; vente ; 1 Av Junot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 000 € ; 553 m² bâtis, 573 m² de terrain, 515 €/m² - 30/09/2022 ; vente ; 3 Av Junot ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 31 m² bâtis - 28/09/2022 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance ; 12 500 € - 29/04/2022 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance ; 15 000 € - 13/12/2021 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance, Appartement ; 91 140 € ; 47 m² bâtis - 19/08/2021 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance ; 12 600 € - 02/06/2021 ; vente ; 1 Av Junot ; Dépendance ; 90 000 € - 29/03/2021 ; vente ; 7 Av Junot ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 60 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 27/07/2026 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 22,7 m² ; énergie G, climat C - 01/09/2025 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 22,6 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C - 10/07/2025 ; 7 Avenue Junot 21000 Dijon ; immeuble, construit en 1966 ; énergie F, climat F - 02/07/2025 ; 7 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 59,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 23/12/2024 ; 7 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 57 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E - 10/10/2024 ; 7 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 55,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 14/08/2024 ; 9 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 84,4 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 10/07/2024 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 20,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 10/07/2024 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 19,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 15/04/2024 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 25,7 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B - 12/02/2024 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 23,2 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C - 24/01/2024 ; 5 Avenue Junot 21000 Dijon ; appartement, 24,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Carnot (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Dominique (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Simone Weil (Lycée, ULIS, internat) - Voies voisines : Rue du Clos Detourbet (35 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-clos-detourbet-2065.md ; Rue de Metz (55 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-de-metz-5870.md ; Rue Adolphe Joanne (62 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-adolphe-joanne-0055.md ; Rue de la Resistance (71 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-de-la-resistance-7690.md ; Boulevard de Strasbourg (72 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-de-strasbourg-8330.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/avenue-junot-4930 La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_4930