# Boulevard des Bourroches, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (129 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.30904, 5.01758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_1090. ## La parcelle - Parcelle : DN 280 - Contenance : 557 m² - Identifiant : 21231000DN0280 - Feuille : 000 DN 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 244,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Implantations - Tissus peripheriques - Fonctions urbaines - Mixite - Hauteur - 7m / 7m - Mixite de l'habitat - secteur 2 - OAP Métropolitaine - Environnement et paysage - Stationnement - Dijon - Hors centralite - Patrimoine d interet local - Pavillons debut du 20e siecle - OAP Métropolitaine - Entrée Sud - Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 ### Informations (12) - Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m - Zonage assainissement PLUI - Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial - Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon - Sismicité - Aléa Très Faible - Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire - Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen - Zone de desserte du reseau public d'eau potable - Droit de preemption urbain simple - Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2 - Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 177 de la commune - 01/07/2025 ; permis de construire 0212312500029 ; 119 Bd des Bourroches ; parcelle DM 79 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 713 m² ; autorisé - 04/03/2024 ; permis de démolir 02123123R0020 ; 35 Boulevard des Bourroches ; parcelle DO 59 ; terrain 955 m² ; autorisé ; NOUVELLE ASSOC EDUCAT POPULAI ST-BENIGNE - 12/04/2023 ; permis de construire 02123122R0210 ; 113 Boulevard des Bourroches ; parcelles DM 458, DM 82 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé - 20/06/2017 ; déclaration préalable 02123117R0295 ; 24 Boulevard des Bourroches ; parcelle DN 148 ; 1 logement ; terrain 477 m² ; terminé - 07/02/2013 ; permis de construire 02123112R0234 ; 46 Boulevard des Bourroches ; parcelle DN 259 ; 23 logements, 1 455 m² ; terrain 1 763 m² ; terminé ; LOGIVIE SA , SOCIETE ANONYME D HLM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 88 - 30/12/2025 ; vente ; 62 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 49 m² bâtis - 15/12/2025 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 12 000 € - 01/12/2025 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 52 m² bâtis - 28/11/2025 ; vente ; 100 Bd des Bourroches ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 69 m² bâtis, 648 m² de terrain, 3 406 €/m² - 20/11/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 76 m² bâtis, 1 632 €/m² - 03/11/2025 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 15 000 € - 25/09/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 111 500 € ; 43 m² bâtis - 19/09/2025 ; vente ; 5 Bd des Bourroches ; Maison ; 220 000 € ; 102 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 157 €/m² - 21/08/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 69 500 € ; 30 m² bâtis, 2 317 €/m² - 29/07/2025 ; vente ; 100 Bd des Bourroches ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 69 m² bâtis, 648 m² de terrain, 2 609 €/m² - 18/07/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 105 030 € ; 43 m² bâtis - 10/07/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 42 m² bâtis - 11/06/2025 ; vente ; 62 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 98 600 € ; 49 m² bâtis - 10/06/2025 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 68 m² bâtis - 05/06/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 76 m² bâtis - 05/06/2025 ; vente ; 62 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 49 m² bâtis, 1 776 €/m² - 25/04/2025 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 42 m² bâtis - 21/02/2025 ; vente ; 59 Bd des Bourroches ; Maison ; 275 000 € ; 101 m² bâtis, 531 m² de terrain, 2 723 €/m² - 15/11/2024 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 76 m² bâtis, 2 092 €/m² - 10/10/2024 ; vente ; 47 Bd des Bourroches ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 142 m² bâtis, 1 887 m² de terrain, 2 500 €/m² - 09/09/2024 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 119 850 € ; 42 m² bâtis - 20/08/2024 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 54 m² bâtis - 31/07/2024 ; vente ; 114 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 62 m² bâtis, 2 403 €/m² - 17/07/2024 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 106 500 € ; 43 m² bâtis - 03/07/2024 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 63 m² bâtis - 02/07/2024 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 114 950 € ; 42 m² bâtis - 01/07/2024 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 63 m² bâtis - 17/04/2024 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 13 000 € - 03/04/2024 ; vente ; 98 Bd des Bourroches ; Maison ; 190 000 € ; 68 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 794 €/m² - 13/03/2024 ; vente ; 119 Bd des Bourroches ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 40 m² bâtis, 1 426 m² de terrain, 4 125 €/m² - 06/03/2024 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 67 m² bâtis - 16/02/2024 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 54 m² bâtis, 1 852 €/m² - 14/02/2024 ; vente ; 40 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 93 m² bâtis, 1 602 €/m² - 15/01/2024 ; vente ; 32 Bd des Bourroches ; Maison ; 225 000 € ; 89 m² bâtis, 297 m² de terrain, 2 528 €/m² - 07/11/2023 ; vente ; 32 Bd des Bourroches ; Maison, Appartement, Dépendance ; 172 500 € ; 179 m² bâtis, 1 452 m² de terrain - 19/07/2023 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 42 m² bâtis, 2 524 €/m² - 05/07/2023 ; vente ; 72 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 23 000 € - 22/06/2023 ; vente ; 72 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 59 m² bâtis - 16/06/2023 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 30 m² bâtis - 26/05/2023 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 13 800 € - 25/05/2023 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 66 m² bâtis - 05/05/2023 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 42 m² bâtis - 07/04/2023 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 52 m² bâtis - 28/02/2023 ; vente ; 114 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 107 700 € ; 59 m² bâtis - 11/01/2023 ; vente ; 22 Bd des Bourroches ; Maison ; 265 000 € ; 77 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 442 €/m² - 19/12/2022 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 42 m² bâtis, 2 619 €/m² - 08/12/2022 ; vente ; 123 Bd des Bourroches ; Maison ; 327 500 € ; 90 m² bâtis, 615 m² de terrain, 3 639 €/m² - 06/12/2022 ; vente ; 18 Bd des Bourroches ; Maison ; 233 000 € ; 66 m² bâtis, 471 m² de terrain, 3 530 €/m² - 09/11/2022 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 42 m² bâtis - 26/10/2022 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 56 m² bâtis - 24/10/2022 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 15 000 € - 23/09/2022 ; vente ; 112 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 38 m² bâtis - 19/09/2022 ; vente ; 113 Bd des Bourroches ; Maison, Dépendance ; 319 000 € ; 65 m² bâtis, 2 490 m² de terrain, 4 908 €/m² - 09/09/2022 ; vente ; 40 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 74 m² bâtis - 12/08/2022 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 42 m² bâtis - 26/07/2022 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 42 m² bâtis - 10/06/2022 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 42 m² bâtis - 11/05/2022 ; vente ; 57 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 55 m² bâtis, 2 236 €/m² - 04/04/2022 ; vente ; 62 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 58 m² bâtis - 23/03/2022 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 113 500 € ; 42 m² bâtis - 11/03/2022 ; vente ; 35 Bd des Bourroches ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 120 m² bâtis, 1 910 m² de terrain, 2 458 €/m² - 09/03/2022 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 60 m² bâtis, 1 850 €/m² - 04/03/2022 ; vente ; 65 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 105 400 € ; 65 m² bâtis - 17/02/2022 ; vente ; 50 Bd des Bourroches ; Maison ; 215 000 € ; 84 m² bâtis, 646 m² de terrain, 2 560 €/m² - 27/01/2022 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 69 m² bâtis - 20/01/2022 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 65 m² bâtis - 17/12/2021 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 56 500 € ; 30 m² bâtis, 1 883 €/m² - 03/11/2021 ; vente ; 15 Bd des Bourroches ; Appartement ; 93 330 € ; 38 m² bâtis, 2 456 €/m² - 23/09/2021 ; vente ; 115 Bd des Bourroches ; Maison ; 180 000 € ; 59 m² bâtis, 687 m² de terrain, 3 051 €/m² - 13/09/2021 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 42 m² bâtis - 10/09/2021 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 54 m² bâtis - 10/09/2021 ; vente ; 50 Bd des Bourroches ; Maison ; 222 000 € ; 206 m² bâtis, 1 194 m² de terrain - 26/08/2021 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 52 m² bâtis - 23/08/2021 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 55 m² bâtis - 18/08/2021 ; vente ; 81 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 59 900 € ; 30 m² bâtis - 29/07/2021 ; vente ; 122 Bd des Bourroches ; Maison ; 267 700 € ; 89 m² bâtis, 3 008 €/m² - 23/07/2021 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 63 m² bâtis - 02/07/2021 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 109 500 € ; 63 m² bâtis - 15/06/2021 ; vente ; 54 Bd des Bourroches ; Maison ; 218 100 € ; 80 m² bâtis, 166 m² de terrain, 2 726 €/m² - 20/05/2021 ; vente ; 112 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 103 600 € ; 29 m² bâtis, 3 572 €/m² - 12/05/2021 ; vente ; 15 Bd des Bourroches ; Appartement ; 46 000 € ; 38 m² bâtis, 1 211 €/m² - 27/04/2021 ; vente ; 28 Bd des Bourroches ; Maison ; 253 500 € ; 51 m² bâtis, 569 m² de terrain, 4 971 €/m² - 08/04/2021 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 67 m² bâtis - 26/03/2021 ; vente ; 99 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 10 000 € - 24/03/2021 ; vente ; 74 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 115 199 € ; 68 m² bâtis - 25/02/2021 ; vente ; 52 Bd des Bourroches ; Dépendance, Appartement ; 112 200 € ; 52 m² bâtis - 18/01/2021 ; vente ; 86 Bd des Bourroches ; Dépendance ; 11 000 € - 14/01/2021 ; vente ; 40 Bd des Bourroches ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 74 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 28/08/2026 ; 99 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat B - 07/08/2026 ; 72 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 56,2 m² ; énergie C, climat B - 05/08/2026 ; 62 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 49,5 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D - 15/06/2026 ; 86c Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 63,1 m² ; énergie E, climat E - 30/05/2026 ; 81 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 42,8 m², construit en 1969 ; énergie F, climat D - 26/05/2026 ; 25 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 70,6 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 24/04/2026 ; Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 71,2 m² ; énergie F, climat F - 14/03/2026 ; 81 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 43,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C - 13/03/2026 ; 27 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 80,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C - 07/03/2026 ; 81c Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 42,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D - 05/03/2026 ; 62 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 51,2 m² ; énergie E, climat E - 11/02/2026 ; 52 Boulevard des Bourroches 21000 Dijon ; appartement, 63,6 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Bénigne (Collège, privé) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE LARREY (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Benigne (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 271, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; COMMUNE DE DIJON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212102313) ; LES PEP DU CENTRE DE LA BOURGOGNE FRANCHE COMTE (CBFC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/833012016) ; FONDASOL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/582621561) ; RESERVOIR IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501395917) ; SCI MAZUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344778394) - Voies voisines : Rue Ferdinand Claudon (46 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-ferdinand-claudon-3180.md ; Boulevard Eugene Fyot (83 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-eugene-fyot-3105.md ; Rue Pierre Boisson (89 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-pierre-boisson-6990.md ; Rue Armand Cornereau (89 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-armand-cornereau-0450.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-des-bourroches-1090 La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_1090