# Boulevard Pascal, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.33838, 5.05032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_6590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Fonctions urbaines - Mixite
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage

### Informations (12)

- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- PDA Eglise Sacré-Coeur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 177 de la commune

- 16/09/2025 ; permis de démolir 0212312500012 ; 52 Boulevard Pascal ; parcelle AM 107 ; terrain 448 m² ; autorisé
- 10/09/2019 ; déclaration préalable 02123119R0611 ; 85 Boulevard Pascal ; parcelle AT 229 ; terrain 2 070 m² ; autorisé
- 31/10/2013 ; permis de construire 02123113R0089 ; 5 Boulevard Pascal ; parcelle AV 184 ; 14 m² ; terrain 577 m² ; autorisé ; AMAJE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 22/10/2025 ; vente ; 71 Bd Pascal ; Maison, Dépendance ; 134 500 € ; 91 m² bâtis, 658 m² de terrain, 1 478 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 67 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 229 500 € ; 72 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 63 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 50 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 74 Bd Pascal ; Dépendance, Maison ; 402 000 € ; 140 m² bâtis, 1 590 m² de terrain, 2 871 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 68 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 63 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 63 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 46 m² bâtis
- 03/04/2025 ; vente ; 29 Bd Pascal ; Dépendance, Maison ; 179 000 € ; 72 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 486 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 63 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 132 950 € ; 42 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 80 Bd Pascal ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 45 m² bâtis
- 21/11/2024 ; vente ; 32 Bd Pascal ; Maison, Dépendance ; 201 000 € ; 96 m² bâtis, 706 m² de terrain, 2 094 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 63 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 50 m² bâtis
- 14/10/2024 ; vente ; 37 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 191 000 € ; 74 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 69 Bd Pascal ; Maison ; 339 650 € ; 74 m² bâtis, 312 m² de terrain, 4 590 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 25 Bd Pascal ; Dépendance, Maison ; 207 000 € ; 64 m² bâtis, 642 m² de terrain, 3 234 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 72 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 68 m² bâtis, 2 588 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 48 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 84 m² bâtis
- 27/09/2023 ; vente ; Bd Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 38 000 € ; 20 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 63 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 123 500 € ; 46 m² bâtis
- 10/07/2023 ; vente ; 52 Bd Pascal ; Maison, Dépendance ; 442 000 € ; 125 m² bâtis, 896 m² de terrain, 3 536 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; Bd Pascal ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 89 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 72 Bd Pascal ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 250 000 € ; 298 m² bâtis
- 30/11/2022 ; vente ; 67 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 72 m² bâtis
- 19/10/2022 ; vente ; 19 Bd Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 130 m² bâtis, 2 231 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 37 Bd Pascal ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 74 m² bâtis, 2 230 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 64 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 37 Bd Pascal ; Appartement, Dépendance ; 396 500 € ; 202 m² bâtis, 2 574 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; 44 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 40 m² bâtis
- 05/05/2022 ; vente ; 60 Bd Pascal ; Dépendance, Maison ; 337 000 € ; 55 m² bâtis, 1 384 m² de terrain, 6 127 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 82 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 32 m² bâtis, 2 844 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 69 Bd Pascal ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 74 m² bâtis, 936 m² de terrain, 2 432 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 72 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 144 500 € ; 68 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 83 Bd Pascal ;  ; 220 000 €
- 30/12/2021 ; vente ; 87 Bd Pascal ;  ; 195 000 €
- 16/09/2021 ; vente ; 44 Bd Pascal ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 40 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 44 Bd Pascal ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 40 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 63 Bd Pascal ; Appartement, Dépendance ; 113 950 € ; 46 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 45 m², construit en 1970 ; énergie B, climat B
- 16/06/2026 ; 82 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 92,3 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 11/04/2026 ; 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 60,1 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 05/03/2026 ; 63bis Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 44 m² ; énergie F, climat F
- 05/03/2026 ; 2 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 72,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat C
- 23/01/2026 ; 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 33 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 22/01/2026 ; 84 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 50 m², construit en 1971 ; énergie D, climat C
- 16/01/2026 ; Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 60,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2025 ; 82 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 45,3 m² ; énergie C, climat B
- 12/11/2025 ; 68 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; immeuble, construit en 1937 ; énergie F, climat F
- 10/09/2025 ; 71 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; maison, 104,3 m², construit en 1931 ; énergie D, climat C
- 11/08/2025 ; 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon ; appartement, 95,6 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Clos de Pouilly (Collège) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     LAMARTINE (Ecole, REP) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     MALADIERE (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE LAMARTINE (Ecole, REP) ; ECOLE MATERNELLE MALADIERE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont INDIVISION PONTAILLER-ROYER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982538803) ; SEMIAP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888714706) ; LOGOMOTION (LOGOMOTION - SELF TOUR - MEDIAMAX - SPEEDY GRAFFICO - SPOON - SPOON INTERACTIVE...) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/381259183) ; SCI DESIGN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440665511) ; COPROPRIETE CHATEAUBRIAND (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/013755772) ; BIRMINGHAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899473524)
- Voies voisines : Rue Beranger (31 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-beranger-0830.md ; Rue Regnard (42 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-regnard-7560.md ; Rue Molière (67 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-moliere-6010.md ; Rue Fenelon (72 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-fenelon-3170.md ; Rue Montesquieu (85 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-montesquieu-6110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-pascal-6590
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_6590