# Cour Bourberain, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31773, 5.03584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_X049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - PSMV

### Informations (15)

- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Droit de preemption urbain commercial
- Droit de preemption urbain simple
- Zonage assainissement PLUI
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR1_300_m
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA faubourg modifié
- Site urbain de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/06/2025 ; vente ; 1 Cour Bourberain ; Appartement ; 90 000 € ; 46 m² bâtis, 1 957 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 4 Cour Bourberain ; Dépendance, Appartement ; 323 000 € ; 124 m² bâtis, 300 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 4 Cour Bourberain ; Appartement, Dépendance ; 281 000 € ; 124 m² bâtis, 300 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; 1 Cour Bourberain ; Appartement ; 76 500 € ; 46 m² bâtis, 1 663 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 6 Cour Bourberain ; Appartement ; 131 000 € ; 43 m² bâtis, 3 047 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 1 Cour Bourberain ; Appartement, Dépendance ; 63 900 € ; 23 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 6 Cour Bourberain ; Appartement ; 96 500 € ; 43 m² bâtis, 2 244 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 1 Cour Bourberain ; Appartement ; 91 200 € ; 45 m² bâtis, 2 027 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 3 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 22,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 14/04/2026 ; 1 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 20,6 m² ; énergie E, climat B
- 12/03/2026 ; 1 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 36,9 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; 3 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 24,1 m² ; énergie G, climat C
- 15/09/2025 ; 1 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 13,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2025 ; 3bis Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 42,5 m², construit en 1870 ; énergie E, climat C
- 20/02/2025 ; 1 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 33 m² ; énergie E, climat B
- 11/10/2024 ; Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 32,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2022 ; 1 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 23,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 28/09/2021 ; 4 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 51,4 m², construit en 1700 ; énergie D, climat D
- 28/09/2021 ; 4 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 51 m², construit en 1700 ; énergie E, climat E
- 28/09/2021 ; 4 Cour Bourberain 21000 Dijon ; appartement, 53 m², construit en 1700 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcelle Pardé (Collège, ULIS, internat) ; Collège Saint-Joseph Sainte-Ursule (Collège, privé, ULIS, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Ursule (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Cour Bourberain (3 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/cour-bourberain-x049.md ; Rue Berbisey (22 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-berbisey-0840.md ; Rue du Chaignot (38 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-chaignot-1460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/cour-bourberain-X049
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_X049