# Impasse Claude Monet, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31177, 5.01582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_1980.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Patrimoine d interet local - Pavillons debut du 20e siecle
- OAP Métropolitaine - Entrée Sud
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Hauteur - 7m / 7m
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Hors centralite

### Informations (12)

- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 16/10/2024 ; vente ; 3 Imp Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 84 m² bâtis
- 04/10/2024 ; vente ; 5 Imp Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 80 m² bâtis, 1 863 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 3 Imp Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 80 m² bâtis
- 16/08/2023 ; vente ; 3 Imp Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 89 m² bâtis, 1 517 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 1 Imp Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 163 980 € ; 80 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 1 Imp Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 70 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 3 Imp Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 80 m² bâtis
- 24/01/2023 ; vente ; 1 Imp Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 68 m² bâtis, 2 353 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 5 Imp Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 113 750 € ; 80 m² bâtis, 1 422 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 5 Imp Claude Monet ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 67 m² bâtis
- 16/09/2021 ; vente ; 1 Imp Claude Monet ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 84 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/10/2025 ; 2 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; maison, 71,8 m² ; énergie E, climat E
- 02/10/2025 ; 3 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 77,9 m², construit en 1959 ; énergie E, climat D
- 26/08/2025 ; 3 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 77,9 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 10/07/2025 ; 1 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 78,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 5 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 67,8 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 5 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 68,5 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 19/09/2024 ; 1 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 68 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 02/06/2024 ; 5 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 80,9 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2023 ; 3 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 78,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 15/06/2023 ; 3 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 78,6 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 17/03/2023 ; 3 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 77,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 17/03/2023 ; 3 Impasse Claude Monet 21000 Dijon ; appartement, 77,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     LARREY (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE LARREY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; CERTAS ENERGY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808636849) ; COMMUNE DE DIJON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212102313) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; CAP SANTE INTERVENTIONS (CSI DIJON) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778213967) ; SCI PIERRE I (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352457923)
- Voies voisines : Rue du Volnay (38 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-volnay-9310.md ; Boulevard des Bourroches (68 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-des-bourroches-1090.md ; Rue du Clos de Tart (90 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-clos-de-tart-2070.md ; Rue du Chapitre (91 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-chapitre-1640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/impasse-claude-monet-1980
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_1980