# Impasse Pierre Geringer, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.30506, 5.00874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_7015.

## La parcelle

- Parcelle : DR 54 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 452 m²
- Identifiant : 21231000DR0054
- Feuille : 000 DR 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Patrimoine d interet local - Pavillons castors
- OAP Métropolitaine - Entrée Sud
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Mixite
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Hauteur - 7m / 7m

### Informations (14)

- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe unique
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Droit de preemption urbain simple
- Vulnérabilité nappe Sud - Elevée

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2024 ; vente ; 6 Imp Pierre Geringer ; Maison ; 275 000 € ; 103 m² bâtis, 413 m² de terrain, 2 670 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/07/2025 ; 3 Impasse Pierre Geringer 21000 Dijon ; maison, 70,3 m², construit en 1958 ; énergie G, climat G
- 04/04/2024 ; 6 Impasse Pierre Geringer 21000 Dijon ; maison, 113,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Dunant (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     MONTS DE VIGNES (Ecole) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     VALENDONS (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE VALENDONS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; COMMUNE DE DIJON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212102313) ; DOM REPAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490310208) ; AMICALE DES LOCATAIRES DE LA CITE DES VIOLETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508348984) ; TRIAL CLUB COTE D'ORIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/495093916) ; THEATRE D'IMPROVISATION BOURGOGNE DIJON (TIBD) (TIBD) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539968982)
- Voies voisines : Rue des Valendons (32 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-des-valendons-9020.md ; Rue Dunant (65 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-dunant-2848.md ; Rue Arthur Chaudouet (78 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-arthur-chaudouet-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/impasse-pierre-geringer-7015
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_7015