# Impasse Prosper Mignard, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.30530, 5.05533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_7370.

## La parcelle

- Parcelle : CL 255
- Contenance : 960 m²
- Identifiant : 21231000CL0255
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Hauteur - 12m / 7m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Implantations - Tissus peripheriques

### Informations (14)

- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR3_100_m
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 177 de la commune

- 18/08/2021 ; permis de construire 02123121R0024 ; 2 C Impasse Prosper Mignard ; parcelle CL 384 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 209 m² ; terminé
- 20/01/2020 ; permis de construire 02123119R0199 ; 6 Impasse Prosper Mignard ; parcelle CL 491 ; 1 logement ; terrain 296 m² ; terminé
- 10/01/2017 ; permis de construire 02123116R0216 ; 9 Impasse Prosper Mignard ; parcelle CL 154 ; 2 logements, 110 m² ; terrain 343 m² ; commencé
- 01/12/2016 ; permis de construire 02123116R0203 ; Impasse Prosper Mignard ; parcelle CL 383 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 392 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/08/2024 ; vente ; 2 Imp Prosper Mignard ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 75 m² bâtis, 2 099 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 19 Imp Prosper Mignard ; Maison ; 370 000 € ; 95 m² bâtis, 508 m² de terrain, 3 895 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/06/2025 ; 7 Impasse Prosper Mignard 21000 Dijon ; maison, 28 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 27/03/2025 ; 1 Impasse Prosper Mignard 21000 Dijon ; maison, 94,6 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 12/05/2024 ; 2bis Impasse Prosper Mignard 21000 Dijon ; maison, 90,6 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 14/10/2022 ; 19 Impasse Prosper Mignard 21000 Dijon ; maison, 131,9 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Lentillères (Collège, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont SCI P.M.D. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397672122) ; ASS RYTMIC MUSIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429640592) ; SCI M.B.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381678564) ; SYNDICAT COPROPRIETE ZAMENHOFF (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/013751581) ; INDIVISION LEPEE MAGUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913544375) ; FABRIQUE SAUVAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851376368)
- Voies voisines : Rue Amiral Pierre (37 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-amiral-pierre-0305.md ; Rue Celestin Nanteuil (59 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-celestin-nanteuil-1430.md ; Rue François Dameron (67 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-francois-dameron-3345.md ; Boulevard Robert Schuman (88 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-robert-schuman-7770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/impasse-prosper-mignard-7370
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_7370