# Impasse Saint-Pierre, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31458, 5.04238 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_8040.

## La parcelle

- Parcelle : CW 114
- Contenance : 371 m²
- Identifiant : 21231000CW0114
- Feuille : 000 CW 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 16,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4  sauf < 300 m2  =  SPECIFIQUE
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage

### Informations (13)

- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA faubourg modifié
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 27/08/2025 ; vente ; 5 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 65 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 5 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 174 200 € ; 65 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; 1 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 139 159 € ; 56 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 4 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 65 m² bâtis, 2 615 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 4 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 65 m² bâtis
- 28/03/2024 ; vente ; 2 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 88 m² bâtis
- 24/01/2024 ; vente ; 1 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 71 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 5 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 65 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente ; 4 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 227 300 € ; 92 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 4 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 172 700 € ; 78 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 2 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 242 451 € ; 80 m² bâtis, 3 031 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 2 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 66 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 6 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 216 603 € ; 81 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 7 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 118 300 € ; 42 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 5 Imp saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 205 770 € ; 65 m² bâtis, 3 166 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 3 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 5 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 59,2 m² ; énergie E, climat E
- 01/07/2026 ; 5 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 59,2 m² ; énergie E, climat E
- 15/06/2026 ; 5 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 65,5 m² ; énergie G, climat F
- 20/05/2026 ; 2 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 49,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 16/04/2026 ; 6 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; immeuble ; énergie E, climat E
- 14/04/2026 ; 3 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 59 m², construit en 1937 ; énergie D, climat D
- 03/12/2025 ; 2 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 49,4 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F
- 20/08/2025 ; 7 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 43,4 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 08/08/2025 ; 7 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 43,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 18/06/2025 ; 2 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 51,9 m², construit en 1934 ; énergie E, climat E
- 05/06/2025 ; 3 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 63,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 26/05/2025 ; 3 Impasse Saint-Pierre 21000 Dijon ; appartement, 65 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph Sainte-Ursule (Collège, privé, ULIS, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Le Castel (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 858, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE NATIONALE TERRITORIALE MNT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775678584) ; FRANCAISE D'ORGANISATION DE MATERIEL EQUESTRE ET SPORTIF - FORMES EQUESTRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318827003) ; MOBILIANS (MOBILIANS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775688450) ; SELAS D'IMAGERIE MEDICALE DES DEUX PROVINCES - IM2P (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442614442) ; COMITE NAT SECURITE USAGERS ELECTRICITE (CONSUEL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775669732)
- Voies voisines : Rue Charles Dumont (40 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-charles-dumont-1725.md ; Cours Général de Gaulle (52 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/cours-general-de-gaulle-3592.md ; Rue du Transvaal (79 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-transvaal-8870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/impasse-saint-pierre-8040
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_8040