# Place Darcy, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32339, 5.03370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_2525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4  sauf < 300 m2  =  SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Fonctions urbaines - Centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement

### Informations (16)

- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Droit de preemption urbain commercial
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m

### Servitudes d'utilité publique (4)

- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 177 de la commune

- 02/02/2024 ; déclaration préalable 02123123R1225 ; 25 Place Darcy ; parcelle EW 231 ; terrain 372 m² ; autorisé ; SOURCE
- 07/04/2023 ; permis de construire 02123122R0184 ; 19 Place Darcy ; parcelle EW 228 ; terrain 340 m² ; autorisé ; CHOPARD SBC
- 04/07/2022 ; permis de construire 02123122R0045 ; 16 Place Darcy ; parcelle EW 13 ; 17 m² ; terrain 15 542 m² ; autorisé
- 08/03/2022 ; permis de construire 02123121R0187 ; 16 Place Darcy ; parcelle EW 13 ; 13 m² ; terrain 15 542 m² ; autorisé
- 01/07/2019 ; déclaration préalable 02123119R0307 ; 7 B Place Darcy ; parcelle EW 277 ; 1 logement ; terrain 4 844 m² ; terminé
- 28/02/2018 ; permis de construire 02123117R0164 ; 2 Place Darcy ; parcelle EW 275 ; 53 m² ; terrain 398 m² ; terminé
- 29/10/2013 ; déclaration préalable 02123113R0725 ; 19 Place Darcy ; parcelle EW 228 ; terrain 340 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 04/11/2025 ; vente ; 17 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 412 000 € ; 100 m² bâtis, 4 120 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 19 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 317 500 € ; 130 m² bâtis, 2 442 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 329 000 € ; 81 m² bâtis, 4 062 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 15 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 46 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 10 Pl Darcy ; Appartement ; 140 400 € ; 39 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 10 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 192 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 185 500 € ; 51 m² bâtis
- 05/08/2024 ; vente ; 21 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 174 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 10 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 192 m² bâtis
- 22/02/2024 ; vente ; 25 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 84 m² bâtis
- 07/02/2024 ; vente ; 15 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 545 000 € ; 144 m² bâtis
- 13/09/2023 ; vente ; 25 Pl Darcy ; Appartement ; 63 500 € ; 15 m² bâtis, 4 233 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 23 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 196 100 € ; 55 m² bâtis, 3 565 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 21 Pl Darcy ; Appartement, Dépendance ; 301 000 € ; 102 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 17 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 115 m² bâtis, 2 087 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 25 Pl Darcy ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 84 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 96 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 25 Pl Darcy ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 155 000 € ; 291 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 000 € ; 40 m² bâtis, 3 050 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 189 000 € ; 96 m² bâtis
- 29/08/2022 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 49 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 10 Pl Darcy ; Dépendance, Appartement ; 612 900 € ; 138 m² bâtis, 4 441 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 7 Pl Darcy ; Appartement, Dépendance ; 106 500 € ; 34 m² bâtis, 3 132 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 10 Pl Darcy ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 84 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 5 Pl Darcy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 305 000 € ; 95 m² bâtis, 3 211 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 17 Pl Darcy ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 4 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 122 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2026 ; 25 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 129,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 12/10/2025 ; 7 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 33,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 07/05/2025 ; 25 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 20 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F
- 07/05/2025 ; 25 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 269 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F
- 07/05/2025 ; 25 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 40 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 07/05/2025 ; 25 Place Darcy 21000 Dijon ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 13/02/2025 ; 4 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 129 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 7 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 13,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 7 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 19,3 m² ; énergie E, climat D
- 05/02/2025 ; 7 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 14,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 7 Place Darcy 21000 Dijon ; appartement, 15,3 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Dijon (Information et orientation) ; Collège EDEL (Collège, privé, sans cantine) ; Collège Marcelle Pardé (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     DARCY MAUCHAUSSE (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE DARCY (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Ursule (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Docteur Chaussier (27 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-docteur-chaussier-2708.md ; Boulevard Sevigne (65 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-sevigne-8160.md ; Rue Devosge (75 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-devosge-2630.md ; Boulevard de Brosses (80 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-de-brosses-2565.md ; Avenue de la 1ère Armée Française (87 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/avenue-de-la-1ere-armee-francaise-7280.md ; Rue Bossack (91 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-bossack-1010.md ; Rue Docteur Maret (97 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-docteur-maret-2774.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/place-darcy-2525
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_2525