# Rue Appert, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.33063, 5.06027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_0400. ## La parcelle - Parcelle : AY 204 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 270 m² - Identifiant : 21231000AY0204 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 255,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 - Mixite de l'habitat - non reglemente - Implantations - Tissus centraux - Hauteur - 7m / 7m - OAP Métropolitaine - Corridor Est - OAP Métropolitaine - Environnement et paysage - Stationnement - Dijon - Hors centralite - Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun - Fonctions urbaines - Mixite ### Informations (12) - Zonage assainissement PLUI - Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial - Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m - Zone de desserte du reseau public d'eau potable - Droit de preemption urbain simple - Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon - Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave - Sismicité - Aléa Très Faible - Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire - Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen - Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2 - Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/03/2024 ; vente ; 7 Rue Appert ; Maison ; 152 000 € ; 59 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 576 €/m² - 28/02/2023 ; vente ; 3 Rue Appert ; Maison ; 157 000 € ; 62 m² bâtis, 253 m² de terrain, 2 532 €/m² - 26/04/2022 ; vente ; 11 Rue Appert ; Maison ; 160 000 € ; 62 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 581 €/m² - 28/04/2021 ; vente ; 17 Rue Appert ; Maison ; 161 700 € ; 62 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 608 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 28/09/2023 ; 7 Rue Appert 21000 Dijon ; maison, 61,2 m² ; énergie E, climat E - 30/09/2022 ; 3 Rue Appert 21000 Dijon ; maison, 62,8 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E - 15/02/2022 ; 11 Rue Appert 21000 Dijon ; maison, 61,2 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : DAME MOSAIK + ARIA (Médico-social, privé) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION (Ecole, REP) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD (Ecole, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Camille Flammarion (Ecole, REP) ; ECOLE MATERNELLE YORK (Ecole, REP) ; UGECAM TC (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 241, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120020011) - Voies voisines : Impasse Henri Poinsot (54 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/impasse-henri-poinsot-4059.md ; Rue d'Alembert (56 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-d-alembert-2495.md ; Rue Camille Flammarion (57 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-camille-flammarion-1250.md ; Rue Arago (67 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-arago-0420.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-appert-0400 La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_0400