# Rue Colson, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.31618, 5.03674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_2170. ## La parcelle - Parcelle : CX 212 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 3 763 m² - Identifiant : 21231000CX0212 - Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 238,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (10) - Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE - Implantations - Tissus centraux - OAP Métropolitaine - Corridor Est - Hauteur - 15m + bonus / 9m - Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun - Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement - OAP Métropolitaine - Environnement et paysage - Mixite de l'habitat - secteur 3 - Fonctions urbaines - Centralite - Stationnement - Dijon - Centralite ### Informations (15) - Zonage assainissement PLUI - Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial - Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval - Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m - Archéologie préventive : seuil à 100 m² - Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m - Zone de desserte du reseau public d'eau potable - Droit de preemption urbain simple - Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m - Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon - Sismicité - Aléa Très Faible - Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire - Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen - Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1 ### Servitudes d'utilité publique (2) - PDA faubourg modifié - Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 177 de la commune - 30/04/2019 ; permis de construire 02123119R0010 ; 19 Rue Colson ; parcelle CX 212 ; 1 logement ; terrain 3 763 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 74 - 22/08/2025 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 339 350 € ; 162 m² bâtis - 28/07/2025 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 17 000 € - 28/03/2025 ; vente ; 10 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 322 000 € ; 95 m² bâtis - 20/03/2025 ; vente ; 17 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 32 m² bâtis - 10/03/2025 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 15 200 € - 17/01/2025 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 147 650 € ; 30 m² bâtis, 4 922 €/m² - 30/12/2024 ; vente ; 25 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 43 m² bâtis - 09/12/2024 ; vente ; 25 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 36 m² bâtis, 3 056 €/m² - 30/10/2024 ; vente ; 13 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 42 m² bâtis - 21/10/2024 ; vente ; 9 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 99 m² bâtis - 08/08/2024 ; vente ; 48 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 53 m² bâtis - 04/06/2024 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 10 000 € - 24/05/2024 ; vente ; 37 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 119 600 € ; 51 m² bâtis, 2 345 €/m² - 17/05/2024 ; vente ; 13 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 31 m² bâtis - 17/05/2024 ; vente ; 13 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 58 m² bâtis - 16/05/2024 ; vente ; 13 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 85 700 € ; 30 m² bâtis - 03/05/2024 ; vente ; 2 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 39 m² bâtis, 3 846 €/m² - 22/04/2024 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 17 000 € - 05/04/2024 ; vente ; 37 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 51 m² bâtis - 19/01/2024 ; vente ; 2 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 106 500 € ; 18 m² bâtis, 5 917 €/m² - 17/01/2024 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 15 000 € - 21/12/2023 ; vente ; 10 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 47 m² bâtis, 3 085 €/m² - 12/10/2023 ; vente ; 27 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 149 600 € ; 53 m² bâtis - 11/08/2023 ; vente ; 13 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 42 m² bâtis - 28/07/2023 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 14 000 € - 13/06/2023 ; vente ; 6 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 51 m² bâtis - 25/05/2023 ; vente ; 37 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 26 m² bâtis - 05/05/2023 ; vente ; 46 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 54 m² bâtis - 31/03/2023 ; vente ; 31 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 183 400 € ; 48 m² bâtis, 3 821 €/m² - 23/02/2023 ; vente ; 31 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 33 m² bâtis, 4 394 €/m² - 21/02/2023 ; vente ; 44 Rue Colson ; Appartement ; 40 000 € ; 23 m² bâtis, 1 739 €/m² - 05/12/2022 ; vente ; 19 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 86 m² bâtis - 25/11/2022 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 291 400 € ; 100 m² bâtis, 2 914 €/m² - 28/10/2022 ; vente ; 19 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 221 650 € ; 85 m² bâtis, 2 608 €/m² - 19/10/2022 ; vente ; 27 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 184 200 € ; 53 m² bâtis, 3 475 €/m² - 26/09/2022 ; vente ; 19 Rue Colson ; Appartement ; 205 700 € ; 85 m² bâtis, 2 420 €/m² - 31/08/2022 ; vente ; 6 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 58 m² bâtis - 25/08/2022 ; vente ; 25 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 132 900 € ; 36 m² bâtis - 19/07/2022 ; vente ; 31 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 81 m² bâtis - 07/07/2022 ; vente ; 17 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 32 m² bâtis - 17/06/2022 ; vente ; 48 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 93 500 € ; 53 m² bâtis - 13/06/2022 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 104 m² bâtis - 11/06/2022 ; vente ; 42 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 50 m² bâtis - 08/06/2022 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 30 m² bâtis, 3 400 €/m² - 03/06/2022 ; vente ; 25 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 42 m² bâtis - 11/05/2022 ; vente ; 42 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 91 500 € ; 49 m² bâtis, 1 867 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; 17 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 45 m² bâtis, 4 889 €/m² - 04/03/2022 ; vente ; 31 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 42 m² bâtis - 13/01/2022 ; vente ; 17 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 31 m² bâtis - 01/12/2021 ; vente ; 10 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 51 m² bâtis - 26/11/2021 ; vente ; 13 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 106 200 € ; 30 m² bâtis - 26/11/2021 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 16 500 € - 19/11/2021 ; vente ; 37 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 26 m² bâtis - 29/10/2021 ; vente ; 44 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 181 300 € ; 97 m² bâtis - 03/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 57 m² bâtis - 17/08/2021 ; vente ; 48 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 174 750 € ; 57 m² bâtis - 29/07/2021 ; vente ; 25 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 104 400 € ; 42 m² bâtis - 29/07/2021 ; vente ; 13 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 104 500 € ; 42 m² bâtis - 30/06/2021 ; vente ; 42 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 44 500 € ; 28 m² bâtis - 09/06/2021 ; vente ; 19 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 61 m² bâtis - 08/06/2021 ; vente ; 46 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 53 m² bâtis, 2 736 €/m² - 01/06/2021 ; vente ; 42 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 19 m² bâtis - 21/05/2021 ; vente ; 44 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 26 m² bâtis, 2 885 €/m² - 18/05/2021 ; vente ; 37 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 104 900 € ; 51 m² bâtis - 17/05/2021 ; vente ; 42 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 81 m² bâtis - 23/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 36 m² bâtis, 4 833 €/m² - 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 37 m² bâtis, 4 703 €/m² - 26/03/2021 ; vente ; 13 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 70 m² bâtis - 15/03/2021 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance ; 13 500 € - 22/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 175 508 € ; 38 m² bâtis, 4 619 €/m² - 15/02/2021 ; vente ; 19 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 276 750 € ; 94 m² bâtis - 05/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 199 580 € ; 42 m² bâtis, 4 752 €/m² - 21/01/2021 ; vente ; 42 Rue Colson ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 30 m² bâtis - 08/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Colson ; Appartement, Dépendance ; 177 480 € ; 36 m² bâtis, 4 930 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 28/08/2026 ; 15 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 27,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 21/08/2026 ; 11 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat B - 25/07/2026 ; 17 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 32,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 16/06/2026 ; 42 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 60,2 m² ; énergie E, climat B - 29/05/2026 ; 48 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat D - 05/05/2026 ; 25 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 36,7 m² ; énergie F, climat F - 04/05/2026 ; 37 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B - 01/05/2026 ; 13 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 27,4 m² ; énergie E, climat C - 13/04/2026 ; 17 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat B - 13/02/2026 ; 42 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 46,3 m² ; énergie C, climat B - 12/02/2026 ; 6 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 48 m², construit en 1907 ; énergie D, climat D - 12/02/2026 ; 48 Rue Colson 21000 Dijon ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph Sainte-Ursule (Collège, privé, ULIS, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX (Ecole) ; Lycée polyvalent Le Castel (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle (Collège, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 932, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052) - Voies voisines : Rue Ranfer de Bretenières (23 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-ranfer-de-bretenieres-7490.md ; Rue de Serrigny (37 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-de-serrigny-8150.md ; Rue de la Tour du Fondoir (56 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-de-la-tour-du-fondoir-8860.md ; Rue de Tivoli (57 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-de-tivoli-8830.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-colson-2170 La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_2170