# Rue du Chambertin, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31442, 5.01522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_1470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 243,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Axe de l'Ouche
- Fonctions urbaines - Centralite
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Dijon - Centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6

### Informations (12)

- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 177 de la commune

- 04/07/2024 ; permis de construire 02123124R0029 ; 4 Rue du Chambertin ; parcelles ER 590, ER 591 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 327 m² ; autorisé
- 04/02/2022 ; déclaration préalable 02123121R1066 ; 7 Rue du Chambertin ; parcelle ER 278 ; terrain 9 087 m² ; autorisé ; UNION REGIONALE DES PROFESSIONNELS DE SANTE INFIRMIERS LIBERAUX DE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE
- 28/10/2020 ; permis de construire 02123120R0116 ; 2 - 4 Rue du Chambertin ; parcelles ER 365, ER 590, ER 591 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 127 m² ; commencé
- 28/04/2014 ; permis de construire 02123114R0040 ; 18 Rue du Chambertin ; parcelles ER 277, ER 575 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 564 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 51

- 15/12/2025 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 18 000 €
- 12/12/2025 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 90 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 61 m² bâtis, 1 803 €/m²
- 14/08/2025 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 28 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 12 500 €
- 04/08/2025 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 29 m² bâtis, 2 655 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 63 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 3 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 46 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 46 m² bâtis
- 20/03/2025 ; vente ; 12 Rue du Chambertin ; Maison ; 245 000 € ; 80 m² bâtis, 430 m² de terrain, 3 063 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 10 000 €
- 13/03/2025 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 104 761 € ; 90 m² bâtis
- 05/11/2024 ; vente ; 2 Rue du Chambertin ; terrains a bâtir ; 134 000 € ; 327 m² de terrain
- 04/11/2024 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 132 500 € ; 87 m² bâtis, 1 523 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 62 m² bâtis
- 19/06/2024 ; vente ; 3 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 46 m² bâtis
- 09/04/2024 ; vente ; 3 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/02/2024 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 12 500 €
- 21/12/2023 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 46 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 61 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 87 m² bâtis, 2 414 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 16 500 €
- 16/08/2023 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 75 m² bâtis
- 23/06/2023 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 74 600 € ; 64 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 15 000 €
- 30/03/2023 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 62 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 106 500 € ; 42 m² bâtis, 2 536 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 62 m² bâtis
- 29/11/2022 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 28 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 87 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 12 000 €
- 05/10/2022 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 87 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 4 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 160 000 € ; 7 140 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 28 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 28 m² bâtis, 3 643 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 75 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 75 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 132 750 € ; 87 m² bâtis, 1 526 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 6 Rue du Chambertin ; Maison ; 308 770 € ; 125 m² bâtis, 859 m² de terrain, 2 470 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 3 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 10 000 €
- 15/11/2021 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 136 010 € ; 60 m² bâtis, 2 267 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 34 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 15 600 €
- 06/08/2021 ; vente ; 7 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 61 m² bâtis, 1 918 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 5 Rue du Chambertin ; Dépendance ; 10 000 €
- 30/06/2021 ; vente ; 2 Rue du Chambertin ; Appartement ; 149 000 € ; 92 m² bâtis, 1 620 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 98 850 € ; 61 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 46 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 9 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 77 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 2 Rue du Chambertin ; Dépendance, Appartement ; 199 900 € ; 92 m² bâtis, 2 173 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 1 Rue du Chambertin ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 28 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 3 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 47,7 m² ; énergie D, climat C
- 11/06/2026 ; 9 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 48,6 m², construit en 1967 ; énergie F, climat C
- 10/06/2026 ; 9 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 48,5 m² ; énergie D, climat C
- 23/04/2026 ; 7 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 28,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2026 ; 3 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2026 ; 5 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 48,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 13/01/2026 ; 5 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 43,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 15/10/2025 ; Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 89,5 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 01/09/2025 ; 3 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 29 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 05/06/2025 ; Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 28 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 04/06/2025 ; 1 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 28,9 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 22/05/2025 ; 5 Rue du Chambertin 21000 Dijon ; appartement, 48,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     LARREY (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE LARREY (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Gustave Eiffel (69 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/avenue-gustave-eiffel-3860.md ; Rue de Larrey (77 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-de-larrey-5050.md ; Boulevard Marmont (80 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/boulevard-marmont-5700.md ; Rue Georges Diebold (91 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-georges-diebold-3660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-chambertin-1470
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_1470