# Rue Pasteur, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31802, 5.04189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_6600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (13)

- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Droit de preemption urbain commercial
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
- Site urbain de Dijon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 2 177 de la commune

- 06/02/2025 ; permis de construire 02123124R0149 ; 3 Rue Pasteur ; parcelle BP 169 ; terrain 108 m² ; autorisé ; BBT ET ASSOCIES
- 25/03/2022 ; permis de démolir 02123122R0005 ; 6 Rue Pasteur ; parcelle CW 1 ; terrain 318 m² ; autorisé ; CABINET LAURIN R S A
- 13/08/2021 ; déclaration préalable 02123121R0634 ; 19 Rue Pasteur ; parcelle BP 153 ; terrain 770 m² ; autorisé
- 18/01/2021 ; déclaration préalable 02123120R0968 ; 32 Rue Pasteur ; parcelle CW 378 ; terrain 370 m² ; autorisé
- 02/09/2019 ; déclaration préalable 02123119R0453 ; 16 Rue Pasteur ; parcelle CW 361 ; 3 logements ; terrain 1 589 m² ; terminé
- 25/11/2016 ; déclaration préalable 02123116R0857 ; 16 Rue Pasteur ; parcelle CW 361 ; 1 logement ; terrain 1 589 m² ; autorisé
- 20/04/2016 ; permis de construire 02123116R0026 ; 34 Rue Pasteur ; parcelle CW 30 ; 2 logements, 33 m² ; terrain 552 m² ; commencé
- 03/11/2015 ; permis de construire 02123115R0121 ; 26 Rue Pasteur ; parcelle CW 25 ; 6 logements ; terrain 3 235 m² ; commencé
- 06/03/2015 ; déclaration préalable 02123115R0088 ; 5 Rue Pasteur ; parcelle BP 168 ; terrain 770 m² ; autorisé ; MBR BOURGOGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 56

- 05/11/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 47 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 80 000 € ; 37 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 289 160 € ; 77 m² bâtis
- 23/07/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 50 000 € ; 24 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 144 900 € ; 27 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 216 500 € ; 65 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 297 700 € ; 116 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 94 m² bâtis, 3 830 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 84 635 € ; 26 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 14 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 47 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 164 500 € ; 40 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 407 100 € ; 110 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 55 m² bâtis
- 09/10/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 46 500 € ; 14 m² bâtis
- 09/10/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 17 m² bâtis, 1 176 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 72 m² bâtis, 1 597 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 44 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement ; 85 000 € ; 20 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 116 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Appartement ; 92 170 € ; 20 m² bâtis, 4 609 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 152 118 € ; 70 m² bâtis, 2 173 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 27 000 €
- 17/02/2023 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 46 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 46 m² bâtis
- 23/01/2023 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Appartement ; 26 000 € ; 9 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 414 600 € ; 190 m² bâtis
- 02/12/2022 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 99 118 € ; 70 m² bâtis, 1 416 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 19 000 €
- 17/10/2022 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Appartement ; 6 000 € ; 25 m² bâtis, 240 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 39 m² bâtis, 2 359 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 198 800 € ; 43 m² bâtis, 4 623 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 34 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 40 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 40 m² bâtis, 1 625 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Appartement ; 106 480 € ; 19 m² bâtis, 5 604 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 19 820 €
- 04/05/2022 ; adjudication ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 386 000 € ; 110 m² bâtis, 3 509 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 85 m² bâtis
- 27/04/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement ; 65 000 € ; 21 m² bâtis, 3 095 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement ; 171 000 € ; 43 m² bâtis, 3 977 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 1 € ; 46 m² bâtis, 0 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 150 m² bâtis
- 26/11/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 180 600 € ; 70 m² bâtis, 2 580 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 39 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 44 m² bâtis
- 24/08/2021 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 89 m² bâtis
- 24/08/2021 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 89 m² bâtis, 2 584 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 174 100 € ; 40 m² bâtis, 4 353 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 44 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 2 118 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 20 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 73 m² bâtis
- 26/04/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Appartement ; 47 230 € ; 7 m² bâtis, 6 747 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 11 750 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 24 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 33 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 05/06/2026 ; 38 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 39 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 08/04/2026 ; 10 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 17,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 06/04/2026 ; 17 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 68,4 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2026 ; 32 Rue Pasteur 21000 Dijon ; immeuble ; énergie D, climat C
- 18/03/2026 ; 32 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 47,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 24 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 41,9 m² ; énergie G, climat C
- 09/02/2026 ; 17 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 18,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 20/01/2026 ; 32 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 73,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 32 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 32 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 32 Rue Pasteur 21000 Dijon ; appartement, 74,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph Sainte-Ursule (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Saint-Michel (Collège, privé) ; ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     DAMPIERRE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Les Arcades (Lycée, privé, internat) ; Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 694, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335)
- Voies voisines : Rue Franklin (57 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-franklin-3390.md ; Petite Rue du Prieure (58 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/petite-rue-du-prieure-6878.md ; Rue du Petit Potet (72 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-petit-potet-6870.md ; Rue du Rempart (72 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-rempart-7580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-pasteur-6600
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_6600