# Rue Rameau, 21000 Dijon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32129, 5.04239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21231_7480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (14)

- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Droit de preemption urbain commercial
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
- Site urbain de Dijon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 20/12/2024 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Appartement ; 195 000 € ; 90 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 12 Rue Rameau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 51 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 32 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 8 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 104 500 € ; 27 m² bâtis
- 19/05/2021 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Appartement ; 519 050 € ; 178 m² bâtis, 2 916 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 14 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/12/2025 ; 6 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 116,7 m², construit en 1640 ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 20,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/06/2025 ; 6 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 31,6 m² ; énergie C, climat B
- 02/06/2025 ; 6 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 158,9 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 12 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 9,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2024 ; 6 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 82,5 m², construit en 1720 ; énergie D, climat D
- 03/07/2024 ; 6 Rue Rameau 21000 Dijon ; maison, 42 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 22/02/2024 ; 12 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 23,6 m² ; énergie C, climat B
- 30/10/2023 ; 14 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 35,5 m² ; énergie E, climat B
- 08/09/2023 ; 12 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 9,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 30/06/2023 ; 14 Rue Rameau 21000 Dijon ; appartement, 48,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Michel (Collège, privé) ; Cours Le Lys (Collège, privé, sans cantine) ; ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER (Ecole) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     DAMPIERRE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Les Arcades (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 308, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; ACIAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881209647)
- Voies voisines : Place de la Libération (32 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/place-de-la-liberation-5230.md ; Rue des Bons Enfants (33 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-des-bons-enfants-0990.md ; Rue Chabot Charny (53 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-chabot-charny-1450.md ; Place des Ducs de Bourgogne (62 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/place-des-ducs-de-bourgogne-2840.md ; Place du Théâtre (63 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/place-du-theatre-8450.md ; Rue Philippe Pot (73 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-philippe-pot-6985.md ; Rue Longepierre (81 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-longepierre-5280.md ; Rue du Palais (82 m) https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-du-palais-6530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dijon-21231/rue-rameau-7480
La commune : https://aucadastre.fr/dijon-21231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21231_7480