# Route de Sars Poteries, 59216 Dimont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.18021, 4.02113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59175_0059.

## La parcelle

- Parcelle : A 880 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 132 m²
- Identifiant : 591750000A0880
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 147 kWh par an, pour 1 301 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg ou centre-village, du PLUi du Coeur de l'Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/07/2023 ; vente ; 4 Rte de Sars Poteries ; Maison ; 71 000 € ; 127 m² bâtis, 351 m² de terrain, 559 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 4 Rte de Sars Poteries ; Maison ; 35 000 € ; 127 m² bâtis, 335 m² de terrain, 276 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/04/2024 ; 27 Route de Sars Poteries 59216 Dimont ; maison, 101,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 19/09/2023 ; 6 Route de Sars Poteries 59216 Dimont ; maison, 65,3 m² ; énergie E, climat E
- 01/05/2023 ; Route de Sars Poteries 59216 Dimont ; appartement, 95,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire le village RPI 11 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; BIEN VIVRE A DIMONT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/105967442) ; SCI LA JOIE DE VIVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387454028) ; SCI ALVA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502836604)
- Voies voisines : Rue de Sars Poteries (4 m) https://aucadastre.fr/dimont-59175/rue-de-sars-poteries-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dimont-59175/route-de-sars-poteries-0059
La commune : https://aucadastre.fr/dimont-59175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59175_0059