# Rue Haute, 59216 Dimont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.18361, 4.01735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59175_0026.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 153 kWh par an, pour 1 303 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte à densité modérée, du PLUi du Coeur de l'Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 05/12/2019 ; permis de construire 05917519K0004 ; Rue Haute ; parcelles B 166, B 165 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 828 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dimont-59175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/05/2025 ; vente ; 4 Rue Haute ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 156 m² bâtis, 1 851 m² de terrain, 1 122 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 3 Rue Haute ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 71 m² bâtis, 2 996 m² de terrain, 3 169 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 12 Rue Haute ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 95 m² bâtis, 1 155 m² de terrain, 1 211 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 3 Rue Haute ; Maison ; 210 000 € ; 71 m² bâtis, 2 633 m² de terrain, 2 958 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/02/2025 ; 4 Rue Haute 59216 Dimont ; maison, 158,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 18 Rue Haute 59216 Dimont ; maison, 152,1 m² ; énergie D, climat D
- 17/10/2022 ; 12 Rue Haute 59216 Dimont ; maison, 104,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire le village RPI 11 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont AXIS AVESNOIS EXPERTISE (AAE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106387095) ; AMICALE DE L ECOLE PUBLIQUE DE DIMONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924597479)
- Voies voisines : le Mont (50 m) https://aucadastre.fr/dimont-59175/le-mont-26zjua.md ; Rue du Mont (54 m) https://aucadastre.fr/dimont-59175/rue-du-mont-0016.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dimont-59175/rue-haute-0026
La commune : https://aucadastre.fr/dimont-59175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59175_0026