# Rue Carnot, 22100 Dinan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.45648, -2.05117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22050_0200. ## La parcelle - Parcelle : AK 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 159 m² - Identifiant : 22050000AK0036 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 10 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 75,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBd1, zones urbaines de dinan, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (5) - Remparts, tours et portes de la ville - Couvent des Ursulines (ancien) - ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL) - Eglise Saint-Malo - Gare ferroviaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 544 de la commune - 23/02/2026 ; déclaration préalable 0220502500415 ; 3 Rue Carnot ; parcelle AL 260 ; 4 logements ; terrain 68 m² ; autorisé ; LINA ET COMPAGNIE - 23/02/2026 ; déclaration préalable 0220502500415 ; 3 Rue Carnot ; parcelle AL 260 ; terrain 68 m² ; autorisé ; LINA ET COMPAGNIE - 02/01/2025 ; permis de démolir 02205024C0013 ; 32 Rue Carnot ; parcelle AK 386 ; terrain 316 m² ; autorisé ; DINAN 2005 - 25/11/2019 ; permis de construire 02205019C0043 ; 12 Rue Carnot ; parcelle AK 58 ; 1 logement ; terrain 403 m² ; terminé - 28/10/2019 ; permis de construire 02205019C0030 ; 40-42 Rue Carnot ; parcelles AK 22, AK 23 ; 7 logements ; terrain 161 m² ; terminé ; CONCEPT-TY ASSET AND PROPERTY MANAGEMENT - 19/11/2015 ; déclaration préalable 02205015C0159 ; 10 Rue Carnot ; parcelle AK 501 ; 1 logement ; terrain 843 m² ; terminé - 21/11/2014 ; permis de construire 02205014C0026 ; 31 Rue Carnot ; parcelle AL 608 ; 1 logement ; terrain 179 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dinan-22050/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27 - 30/07/2025 ; vente ; 18 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 70 m² bâtis, 1 857 €/m² - 18/03/2025 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 51 m² bâtis - 06/09/2024 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 227 m² bâtis, 68 m² de terrain, 661 €/m² - 31/05/2024 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 174 050 € ; 65 m² bâtis, 2 678 €/m² - 04/03/2024 ; vente ; 31 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 46 m² bâtis - 30/06/2023 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 30 m² bâtis - 26/05/2023 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 380 500 € ; 137 m² bâtis, 2 777 €/m² - 31/03/2023 ; vente ; 18 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m² - 28/02/2023 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 57 m² bâtis - 05/08/2022 ; vente ; 31 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 48 m² bâtis - 30/06/2022 ; vente ; 12 Rue Carnot ; sols ; 174 313,56 € ; 212 m² de terrain - 07/06/2022 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 45 m² bâtis, 2 622 €/m² - 31/05/2022 ; vente ; 18 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m² - 15/04/2022 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 55 m² bâtis - 03/03/2022 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 55 m² bâtis, 3 564 €/m² - 02/03/2022 ; vente ; 12 Rue Carnot ; Appartement ; 96 000 € ; 55 m² bâtis, 1 745 €/m² - 01/02/2022 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 52 m² bâtis, 2 481 €/m² - 13/01/2022 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 207 700 € ; 78 m² bâtis - 30/12/2021 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 26 m² bâtis, 3 269 €/m² - 07/12/2021 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 65 m² bâtis, 2 546 €/m² - 29/09/2021 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 500 € ; 32 m² bâtis, 2 828 €/m² - 03/09/2021 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 81 590 € ; 24 m² bâtis - 26/08/2021 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 43 m² bâtis - 08/06/2021 ; vente ; 31 Rue Carnot ; Appartement ; 80 500 € ; 37 m² bâtis, 2 176 €/m² - 26/03/2021 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 65 m² bâtis, 1 769 €/m² - 11/03/2021 ; vente ; 31 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 44 m² bâtis - 08/01/2021 ; vente ; 18 Rue Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 190 000 € ; 105 m² bâtis, 160 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 16/06/2026 ; 33 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 53,9 m² ; énergie D, climat D - 12/03/2026 ; 13 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 75 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C - 06/03/2026 ; 11 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 56,9 m² ; énergie D, climat D - 17/02/2026 ; 10 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 58,4 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B - 03/02/2026 ; 3 Rue Carnot 22100 Dinan ; immeuble ; énergie D, climat B - 12/01/2026 ; 5 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 24,2 m² ; énergie C, climat A - 17/12/2025 ; 13 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 55,7 m² ; énergie D, climat B - 13/11/2025 ; 13 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 51 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 20/10/2025 ; 28 Rue Carnot 22100 Dinan ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat D - 14/10/2025 ; 17 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat C - 22/09/2025 ; 10 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 39,7 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B - 10/07/2025 ; 34 Rue Carnot 22100 Dinan ; appartement, 52 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 72 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Croix (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire publique La Garaye (Ecole) ; Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 908, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) - Voies voisines : Rue du Colombier (24 m) https://aucadastre.fr/dinan-22050/rue-du-colombier-0360.md ; Rue des Pivents (41 m) https://aucadastre.fr/dinan-22050/rue-des-pivents-1070.md ; Rue de la Préjentais (43 m) https://aucadastre.fr/dinan-22050/rue-de-la-prejentais-1130.md ; Rue Charles Beslay (65 m) https://aucadastre.fr/dinan-22050/rue-charles-beslay-0240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dinan-22050/rue-carnot-0200 La commune : https://aucadastre.fr/dinan-22050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22050_0200