# Impasse André Coquille, 35800 Dinard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62594, -2.05876 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35093_0109.

## La parcelle

- Parcelle : L 82
- Contenance : 2 162 m²
- Identifiant : 350930000L0082
- Feuille : 000 L 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone résidentielle, du PLU Dinard, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de DINARD

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 31/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Claude Debussy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer (Ecole, privé) ; Lycée hôtelier Yvon Bourges (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont COMMUNE DE DINARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500937) ; ASS VILLAGE PILOTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399189505) ; G.A.B. IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482852126) ; SELARL EMERAUDEVET' (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/435145487) ; ALLURE D'INTERIEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/809360787) ; S ALAMOWITCH ET K PETROVIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920866837)
- Voies voisines : Rue André Coquillé (19 m) https://aucadastre.fr/dinard-35093/rue-andre-coquille-0110.md ; Rue de la Croix Guillaume (23 m) https://aucadastre.fr/dinard-35093/rue-de-la-croix-guillaume-0530.md ; Rue des Écoles (43 m) https://aucadastre.fr/dinard-35093/rue-des-ecoles-0640.md ; Rue Abbe Legraverend (72 m) https://aucadastre.fr/dinard-35093/rue-abbe-legraverend-0020.md ; Rue Roger Crosnier (74 m) https://aucadastre.fr/dinard-35093/rue-roger-crosnier-1670.md ; Rue des Jonquilles (74 m) https://aucadastre.fr/dinard-35093/rue-des-jonquilles-1045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dinard-35093/impasse-andre-coquille-0109
La commune : https://aucadastre.fr/dinard-35093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35093_0109