# Cité du Guilly, 29150 Dinéault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21934, -4.16068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29044_A106.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles, du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/09/2023 ; vente ; 1 Cite du Guilly ; Maison ; 58 000 € ; 67 m² bâtis, 366 m² de terrain, 866 €/m²
- 25/06/2022 ; vente ; 8 Cite du Guilly ; Dépendance, Maison ; 120 230 € ; 83 m² bâtis, 840 m² de terrain, 1 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/05/2023 ; 1 Cité du Guilly 29150 Dinéault ; maison, 76 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pierre Douguet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont LE STUM RESTAURATION (LE STUM RENOVATION) (L.S.R) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533197075) ; GARAGE RANNOU (GARAGE RANNOU) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/805179967) ; AMICALE SPORTIVE DINEAULTAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777532797) ; SCI DE LA DEESSE BRIGITTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991209263) ; SCI RV IMMO (RVI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884148743) ; BRASSERIE DU MENEZ HOM (BRASSERIE DU MENEZ HOM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/915207302)
- Voies voisines : Cité du Guilly (4 m) https://aucadastre.fr/dineault-29044/cite-du-guilly-a106.md ; Rue du Chap (46 m) https://aucadastre.fr/dineault-29044/rue-du-chap-0201.md ; Cité de l’Aulne (55 m) https://aucadastre.fr/dineault-29044/cite-de-l-aulne-a067.md ; Rue de la Croix du Guilly (71 m) https://aucadastre.fr/dineault-29044/rue-de-la-croix-du-guilly-7b0e5c.md ; Cité de la Madeleine (80 m) https://aucadastre.fr/dineault-29044/cite-de-la-madeleine-a120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dineault-29044/cite-du-guilly-A106
La commune : https://aucadastre.fr/dineault-29044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29044_A106