# La Basse Forêt, 35440 Dingé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35151, -1.77846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35094_B019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/10/2025 ; vente ; La Basse Foret ; Maison ; 62 000 € ; 80 m² bâtis, 165 m² de terrain, 775 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; La Basse Foret ; Maison ; 92 000 € ; 74 m² bâtis, 641 m² de terrain, 1 243 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; La Basse Foret ; Maison, Dépendance ; 102 000 € ; 57 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 789 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; La Basse Foret ; Maison ; 103 000 € ; 200 m² bâtis, 512 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/05/2026 ; 44 La Basse Forêt 35440 Dingé ; maison, 113,5 m² ; énergie F, climat C
- 16/10/2025 ; 36 La Basse Forêt 35440 Dingé ; maison, 163,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2024 ; 40 La Basse Forêt 35440 Dingé ; maison, 106,9 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 21/11/2024 ; 42 La Basse Forêt 35440 Dingé ; maison, 89 m², construit en 1908 ; énergie E, climat B
- 02/07/2022 ; 38 La Basse Foret 35440 Dingé ; maison, 53,6 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont HODEO (CVDC - CARROSSERIE VINTAGE DESIGN CREATION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421418526) ; SCI DE LA FORET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420328254) ; LM SYNERGY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/109227025) ; EXTREME LOISIRS ORGANISATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452653074) ; HONORE-DEPREZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488111097) ; PAINTBALL TAG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399107879)
- Voies voisines : La Basse Forêt (18 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/la-basse-foret-b019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dinge-35094/la-basse-foret-B019
La commune : https://aucadastre.fr/dinge-35094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35094_B019