# Rue du Rigoulet, 35440 Dingé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35542, -1.71516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35094_0066.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 129 de la commune

- 03/01/2022 ; permis de construire 03509421B0037 ; Lot 1 Lotissement le Rigoulet ; parcelle K 723 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 429 m² ; terminé
- 30/09/2021 ; permis de construire 03509421B0022 ; Lotissement le Rigoulet ; parcelle K 725 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 461 m² ; terminé
- 13/09/2021 ; permis de construire 03509421B0015 ; Lotissement du Rigoulet - ; parcelle K 722 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 284 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dinge-35094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/11/2025 ; vente ; 4 Rue du Rigoulet ; Maison ; 299 650 € ; 163 m² bâtis, 672 m² de terrain, 1 838 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 12 Rue du Rigoulet ; Maison ; 235 000 € ; 118 m² bâtis, 604 m² de terrain, 1 992 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/04/2026 ; 13 Rue du Rigoulet 35440 Dingé ; maison, 113,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 16/04/2025 ; 4 Rue du Rigoulet 35440 Dingé ; maison, 175 m², construit en 2007 ; énergie A, climat A
- 10/01/2024 ; 3 Rue du Rigoulet 35440 Dingé ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat B
- 28/12/2023 ; 3 Rue du Rigoulet 35440 Dingé ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 10 Rue du Rigoulet 35440 Dingé ; maison, 79,1 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 19/04/2022 ; 12 Rue du Rigoulet 35440 Dingé ; maison, 121,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée la Sainte Famille (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE DE DINGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500945) ; LE CUISINEMENT VOTRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514334184) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500860) ; DINGE - JUMELAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753371178) ; ASSOC DINGE PATRIMOINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520477100) ; GOUTER LA CONSOUDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893662999)
- Voies voisines : Rue des Courtils (47 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-des-courtils-0065.md ; Rue du Grand Champ (54 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-du-grand-champ-0067.md ; Rue du Canal (90 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-du-canal-0046.md ; Ruette de la Rigole (98 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/ruette-de-la-rigole-1d04b2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-du-rigoulet-0066
La commune : https://aucadastre.fr/dinge-35094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35094_0066