# Ruette de la Rigole, 35440 Dingé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35586, -1.71392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35094_1d04b2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, centre ancien des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 129 de la commune

- 10/04/2024 ; permis de construire 03509424B0002 ; Ruette de la Rigole ; parcelle K 185 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 275 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dinge-35094/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée la Sainte Famille (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont COMMUNE DE DINGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500945) ; LE CUISINEMENT VOTRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514334184) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500860) ; DINGE - JUMELAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753371178) ; ASSOC DINGE PATRIMOINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520477100) ; GOUTER LA CONSOUDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893662999)
- Voies voisines : Rue du Rigoulet (50 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-du-rigoulet-0066.md ; Rue des Courtils (52 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-des-courtils-0065.md ; Rue des Lavoirs (54 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/rue-des-lavoirs-0053.md ; Chemin des Jardins (58 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/chemin-des-jardins-0062.md ; Passage des Courtils (89 m) https://aucadastre.fr/dinge-35094/passage-des-courtils-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dinge-35094/ruette-de-la-rigole-1d04b2
La commune : https://aucadastre.fr/dinge-35094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35094_1d04b2