# Route de Chez Brachet, 74230 Dingy-Saint-Clair : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90868, 6.21937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74102_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 572,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Dingy-saint-Clair, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone inondable bleue

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR (Ecole) ; Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; ACEPP DES 2 SAVOIE (ACEPP DES 2 SAVOIE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512662438) ; COMMUNE DE DINGY SAINT CLAIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217401025) ; HALPERN DAVID ET RUBIN JENNIFER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901810580) ; TRILLOT DA CUNHA (MIXTALE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880398433) ; RALLYE TEAM DINGY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852872829)
- Voies voisines : Route du Chef-Lieu (84 m) https://aucadastre.fr/dingy-saint-clair-74102/route-du-chef-lieu-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dingy-saint-clair-74102/route-de-chez-brachet-0065
La commune : https://aucadastre.fr/dingy-saint-clair-74102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74102_0065