# Impasse du Gres, 30190 Dions : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93140, 4.29568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30102_0088.

## La parcelle

- Parcelle : AI 137
- Contenance : 92 m²
- Identifiant : 30102000AI0137
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 385 kWh par an, pour 1 861 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone qui correspond au village ancien, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLU Dions, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/10/2021 ; 1 Impasse du Gres 30190 Dions ; maison, 94,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 03/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucienne Joubert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont TIXA BETON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392549663) ; COMMUNE DE DIONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001027) ; L'AR'BATROS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428632749) ; SCI FEARGHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439897018) ; LES GAR'DIONSOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/845200583) ; SCI  LUDOMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489950733)
- Voies voisines : Rue du Grés (6 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-du-gres-0087.md ; Rue de l'Eglise (34 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-de-l-eglise-0055.md ; Impasse du Porche (39 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-du-porche-i3rgez.md ; Rue du Moulin à Vent (46 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-du-moulin-a-vent-0115.md ; Impasse des Glycines (48 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-des-glycines-0074.md ; Impasse du Pigeonnier (53 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-du-pigeonnier-lwkpwv.md ; Rue du Château (56 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-du-chateau-0033.md ; Place Brot (56 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/place-brot-0028.md ; Rue de l'Ancien Réservoir (58 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-de-l-ancien-reservoir-0015.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-du-gres-0088
La commune : https://aucadastre.fr/dions-30102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30102_0088