# impasse gueidan, 30190 Dions : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93142, 4.29671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30102_5wfakl.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 381 kWh par an, pour 1 860 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone qui correspond au village ancien, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLU Dions, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/04/2026 ; 7 Impasse Gueidan 30190 Dions ; maison, 98,9 m² ; énergie E, climat E
- 20/09/2023 ; 4 Impasse Gueidan 30190 Dions ; maison, 57 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucienne Joubert (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l'Ancien Réservoir (10 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-de-l-ancien-reservoir-0015.md ; Rue des Espeluca (21 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-des-espeluca-0059.md ; Impasse du Pigeonnier (24 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-du-pigeonnier-lwkpwv.md ; Impasse Gueidan (25 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-gueidan-870287.md ; Impasse des Glycines (35 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-des-glycines-0074.md ; Place de la Mairie (52 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/place-de-la-mairie-0095.md ; Place Auguste (52 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/place-auguste-0020.md ; Impasse du Porche (55 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-du-porche-i3rgez.md ; Rue du Grés (55 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-du-gres-0087.md ; Rue de la Batiraille (58 m) https://aucadastre.fr/dions-30102/rue-de-la-batiraille-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dions-30102/impasse-gueidan-5wfakl
La commune : https://aucadastre.fr/dions-30102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30102_5wfakl