# Coat Mez, 29460 Dirinon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37071, -4.27705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29045_B015.

## La parcelle

- Parcelle : YA 56
- Contenance : 13 692 m²
- Identifiant : 29045000YA0056
- Feuille : 000 YA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 136 de la commune

- 09/04/2021 ; permis de construire 0290452100001 ; Coat Mez ; parcelle YA 105 ; 56 m² ; terrain 43 654 m² ; terminé
- 11/09/2020 ; déclaration préalable 0290452000025 ; Coat Mez ; parcelle ZV 64 ; terrain 7 360 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DU FINISTERE
- 15/10/2013 ; permis de construire 0290451300010 ; Coat Mez ; parcelle ZV 64 ; 6 m² ; terrain 7 360 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DU FINISTERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dirinon-29045/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/01/2024 ; vente ; 5064 Coat Mez ; Appartement ; 198 044,27 € ; 70 m² bâtis, 6 772 m² de terrain, 2 829 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 5064 Coat Mez ; Appartement ; 198 044,27 € ; 70 m² bâtis, 7 360 m² de terrain, 2 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Coat Mez (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LOULOU & JADE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/892385733) ; CAPTAIN CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/821431368) ; EARL SERRES DE COAT MEZ (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/348235896) ; COLLEGE COAT-MEZ (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192900330)
- Voies voisines : Coat Mez (42 m) https://aucadastre.fr/dirinon-29045/coat-mez-b015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dirinon-29045/coat-mez-B015
La commune : https://aucadastre.fr/dirinon-29045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29045_B015