# Gueguin, Dirinon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41090, -4.28050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29045_9d9d74.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 65
- Contenance : 10 000 m²
- Identifiant : 29045000ZO0065
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 136 de la commune

- 16/10/2023 ; permis de construire 0290452300004 ; Gueguin ; parcelles ZO 67, ZO 68, ZO 129 ; 315 m² ; terrain 154 135 m² ; terminé ; A STERVINOU
- 04/02/2019 ; permis de construire 0290451800021 ; Gueguin ; parcelle ZO 128 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 86 703 m² ; terminé
- 24/08/2018 ; permis de construire 0290451800011 ; Gueguin ; parcelle ZO 65 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 10 000 m² ; annulé
- 29/08/2017 ; permis de construire 0290451700009 ; Gueguin ; parcelle ZO 67 ; 217 m² ; terrain 11 420 m² ; terminé ; GAEC EDERN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dirinon-29045/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont ASS TERRE DES REVES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388115883) ; EARL EDERN STEPHANE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/509257630)
- Voies voisines : Gueguin (28 m) https://aucadastre.fr/dirinon-29045/gueguin-m04nab.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dirinon-29045/gueguin-9d9d74
La commune : https://aucadastre.fr/dirinon-29045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29045_9d9d74