# impasse de Keravel, 29460 Dirinon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39840, -4.27366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29045_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AA 160
- Contenance : 750 m²
- Identifiant : 29045000AA0160
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 339 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte-Nonne et Saint-Divy
- Chapelle Sainte-Nonne et placître

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/04/2021 ; vente ; 2 Imp de Keravel ; Maison ; 200 000 € ; 164 m² bâtis, 2 165 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/01/2024 ; 9 impasse de Keravel 29460 Dirinon ; appartement, 47,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 12/12/2023 ; 7 impasse de Keravel 29460 Dirinon ; maison, 48,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat C
- 31/08/2023 ; 5 impasse de Keravel 29460 Dirinon ; maison, 39,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 30/08/2023 ; 3 impasse de Keravel 29460 Dirinon ; maison, 39,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 30/08/2023 ; 5 impasse de Keravel 29460 Dirinon ; maison, 39,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Nonne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont COMMUNE DE DIRINON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900450) ; EARL DE LIORZOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418666269) ; SAS CAP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/892225541) ; CHIPIES OUEST COUNTRY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803619832) ; FEES DES BULLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824518542) ; EMILY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/392225447)
- Voies voisines : Les Chênes (37 m) https://aucadastre.fr/dirinon-29045/les-chenes-39hg7u.md ; route de Keravel (61 m) https://aucadastre.fr/dirinon-29045/route-de-keravel-0026.md ; Ar Wenojenn (84 m) https://aucadastre.fr/dirinon-29045/ar-wenojenn-a028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dirinon-29045/impasse-de-keravel-0025
La commune : https://aucadastre.fr/dirinon-29045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29045_0025