# Cadastre de Distroff (Moselle) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 57179
- Code postal : 57925
- Voies adressées : 43 ; adresses : 779
- Population : 1 836

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Document d'urbanisme opposable : PLU, DISTROFF. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 88 % des locaux raccordables, 851 sur 964 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 113 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Distroff

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/permis.md

## Copropriétés de Distroff (registre national d'immatriculation, Anah) : 9

### Les 9 plus grandes

- Rue du Parc - 35 lots - 16 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6916183
- 12 rue de l'eglise - LE CLOCHER - 31 lots - 12 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic DUMUR IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/301394805) - AI2086866
- 4 Rue de l'Eglise - 19 lots - 14 logements - construction avant 1949 - syndic L'AGENCE VALENTIN (https://auregistre.fr/entreprise/840090773) - AI7443344
- 6 cour du vieux chateau - 12 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH7798192
- 2B r des chasseurs - 11 lots - 5 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AG6228522
- 9 grand rue - 8 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AG2680783
- 13 grand rue - 5 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG8156960
- 3 crs du chateau - 4 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG2802304
- 8 grand rue - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH4389524

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 43 voies adressées

- Boucle Bernard Hinault (14) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/boucle-bernard-hinault-0035.md
- Chemin des Erables (2) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/chemin-des-erables-0051.md
- Chemin Saint-hubert (19) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/chemin-saint-hubert-0260.md
- Cote d'Or (1) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/cote-d-or-B142.md
- Cour du Chateau (11) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/cour-du-chateau-0080.md
- Cour du Vieux Chateau (18) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/cour-du-vieux-chateau-0300.md
- Domaine des Coteaux (18) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/domaine-des-coteaux-A050.md
- Ferme le Châtelet (1) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/ferme-le-chatelet-l2lcwn.md
- Grand Rue (104) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/grand-rue-0240.md
- Ilot Bellevue (6) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/ilot-bellevue-A001.md
- Impasse des Cerisiers (15) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-cerisiers-0045.md
- Impasse des Lilas (14) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-lilas-0172.md
- Impasse des Mirabelliers (18) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-mirabelliers-w5tukh.md
- Impasse des Muriers (16) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-muriers-0190.md
- Impasse des Noisetiers (9) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-noisetiers-0195.md
- impasse des poiriers (3) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-poiriers-0214.md
- Impasse des Pommiers (6) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-pommiers-0215.md
- impasse des pruniers (5) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-pruniers-0221.md
- Impasse des Vignes (14) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-des-vignes-0310.md
- Impasse du Chatelet (7) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-du-chatelet-0110.md
- Impasse du Verger (3) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/impasse-du-verger-0287.md
- In Der Bar (1) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/in-der-bar-B078.md
- La Clef des Champs (6) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/la-clef-des-champs-A020.md
- La Croisée des Chemins (34) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/la-croisee-des-chemins-0047.md
- Le Beau Séjour (51) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/le-beau-sejour-A006.md
- Le Chatelet (23) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/le-chatelet-owgv1o.md
- Les Bleuets (35) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/les-bleuets-qeh1m8.md
- Moulin Haut (4) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/moulin-haut-B167.md
- Quartier Bellevue (29) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/quartier-bellevue-A002.md
- Route de Valmestroff (2) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/route-de-valmestroff-0285.md
- Rue de l'Eglise (25) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-de-l-eglise-0140.md
- Rue de la Gare (5) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-de-la-gare-0150.md
- Rue des Alouettes (22) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-alouettes-0010.md
- Rue des Anciens Fours à Chaux (14) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-anciens-fours-a-chaux-0020.md
- Rue des Chardonnerets (6) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-chardonnerets-0065.md
- Rue des Chasseurs (8) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-chasseurs-0060.md
- Rue des Fleurs (34) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-fleurs-0145.md
- Rue des Mésanges (28) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-mesanges-0178.md
- Rue des Pinsons (27) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-pinsons-0210.md
- Rue du Bon Coin (32) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-du-bon-coin-0040.md
- Rue du Château d'Eau (51) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-du-chateau-d-eau-0100.md
- Rue du Parc (30) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-du-parc-0200.md
- Rue du Stade (8) : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-du-stade-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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