# Cote d'Or, 57925 Distroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32274, 6.27421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57179_B142.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extension de l'habitat, du PLU Distroff, en vigueur depuis le 29/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 141 de la commune

- 24/06/2026 ; permis de construire 0571792600023 ; 32 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 124 m² ; terrain 481 m² ; autorisé
- 12/05/2026 ; permis de construire 0571792600019 ; 34 Boucle de la Côte d'Or ; parcelle 36 P ; 1 logement, 112 m² ; terrain 432 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de construire 0571792500012 ; 57 Boucle de la Côte d'Or ; parcelle 36 328P ; 1 logement, 120 m² ; terrain 292 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de construire 0571792600012 ; 67 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 80 m² ; terrain 292 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de construire 0571792600013 ; 69 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 80 m² ; terrain 292 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de construire 0571792600015 ; 28 Boucle de la Côte d'Or ; parcelle 36 P ; 1 logement, 104 m² ; terrain 408 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de construire 0571792600016 ; 63 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 108 m² ; terrain 292 m² ; autorisé
- 27/04/2026 ; permis de construire 0571792600006 ; 45 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 124 m² ; terrain 445 m² ; autorisé
- 27/04/2026 ; permis de construire 0571792600007 ; 61 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 94 m² ; terrain 292 m² ; autorisé
- 27/04/2026 ; permis de construire 0571792600008 ; 59 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 107 m² ; terrain 292 m² ; autorisé
- 27/04/2026 ; permis de construire 0571792600014 ; 47 Boucle de la Côte d'Or ; parcelle 36 P ; 1 logement, 130 m² ; terrain 441 m² ; autorisé
- 27/04/2026 ; permis de construire 0571792600017 ; 24 Boucle de la Cote d'Or ; 1 logement, 114 m² ; terrain 462 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont CLINIQUE SAINTE ELISABETH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780042446) ; POLE SANTE MOSELLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/921212056) ; SCI DES LILAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492590427) ; SCI DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530222116) ; ENT. CATTIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/824982250) ; CHEZ VINCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751507062)
- Voies voisines : Cote d'Or (0 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/cote-d-or-b142.md ; Boucle Bernard Hinault (19 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/boucle-bernard-hinault-0035.md ; Boucle Bernard Hinault (46 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/boucle-bernard-hinault-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/distroff-57179/cote-d-or-B142
La commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57179_B142