# Quartier Bellevue, 57925 Distroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33266, 6.27054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57179_A002.

## La parcelle

- Parcelle : 37 90
- Contenance : 817 m²
- Identifiant : 57179000370090
- Feuille : 000 37 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extension de l'habitat, du PLU Distroff, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/03/2025 ; 30 Quartier Bellevue 57925 Distroff ; maison, 113 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 24/02/2025 ; 30 Quartier Bellevue 57925 Distroff ; maison, 113 m², construit en 1974 ; énergie G, climat G
- 07/04/2023 ; 27 Quartier Bellevue 57925 Distroff ; maison, 130 m² ; énergie G, climat G
- 15/12/2022 ; 10 Quartier Bellevue 57925 Distroff ; maison, 218 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Ilot Bellevue (10 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/ilot-bellevue-a001.md ; In Der Bar (26 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/in-der-bar-B078.md ; In Der Bar (26 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/in-der-bar-b078.md ; Quartier Bellevue (30 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/quartier-bellevue-a002.md ; Ilot Bellevue (41 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/ilot-bellevue-A001.md ; Les Bleuets (86 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/les-bleuets-qeh1m8.md ; Rue des Alouettes (91 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-alouettes-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/distroff-57179/quartier-bellevue-A002
La commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57179_A002