# Rue des Alouettes, 57925 Distroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33267, 6.26921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57179_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 37 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 985 m²
- Identifiant : 57179000370118
- Feuille : 000 37 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extension de l'habitat, du PLU Distroff, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 141 de la commune

- 24/09/2025 ; permis de construire 0571792500010 ; 2 Rue des Alouettes ; parcelle 37 275 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 971 m² ; autorisé
- 15/04/2013 ; déclaration préalable 05717913N0005 ; Rue des Alouettes ; parcelle 37 1 ; 8 m² ; terrain 1 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/08/2025 ; 4 Rue des Alouettes 57925 Distroff ; maison, 98,7 m² ; énergie F, climat C
- 24/02/2025 ; 2a Rue des Alouettes 57925 Distroff ; maison, 245,2 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 17/10/2023 ; 7 Rue des Alouettes 57925 Distroff ; maison, 110 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire LES CHARMILLES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont GROUPE DENIZ FRERES (GRDF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/829071778) ; SCI JFDV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439131491) ; SCI B2G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851612549) ; SCI CANELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414376350) ; SERENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484385448) ; TAXIS DE L'ARC MOSELLAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/488488982)
- Voies voisines : Rue des Pinsons (30 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-pinsons-0210.md ; Quartier Bellevue (65 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/quartier-bellevue-a002.md ; In Der Bar (71 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/in-der-bar-B078.md ; In Der Bar (71 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/in-der-bar-b078.md ; Rue des Mésanges (74 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-mesanges-0178.md ; Ilot Bellevue (89 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/ilot-bellevue-a001.md ; Quartier Bellevue (96 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/quartier-bellevue-A002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-alouettes-0010
La commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57179_0010