# Rue des Mésanges, 57925 Distroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33255, 6.26651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57179_0178.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extension de l'habitat, du PLU Distroff, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 141 de la commune

- 05/05/2021 ; permis de construire 05717921N0002 ; 25 Rue des Mesanges ; parcelle 02 281 ; 1 logement, 149 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/05/2026 ; 21 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; appartement, 118,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 20/05/2025 ; 13 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; maison, 103 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2025 ; 21 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; maison, 116,3 m² ; énergie E, climat D
- 06/12/2024 ; 12 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; maison, 137 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 06/12/2024 ; 12 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; maison, 137 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 06/12/2024 ; 12 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; maison, 137 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 06/12/2024 ; 12 Rue des Mésanges 57925 Distroff ; maison, 137 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire LES CHARMILLES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont COMMUNE DE DISTROFF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215701798) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL YUTZ ET ENVIRONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/780050886) ; SCI SAGD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444141238) ; SCI B2G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851612549) ; JBMCV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909634180) ; SCI CANELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414376350)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (69 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-chardonnerets-0065.md ; Rue des Pinsons (86 m) https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-pinsons-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/distroff-57179/rue-des-mesanges-0178
La commune : https://aucadastre.fr/distroff-57179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57179_0178