# Espace Latard, 26400 Divajeu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.70321, 5.00478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26115_u59z46.

## La parcelle

- Parcelle : C 835
- Contenance : 2 677 m²
- Identifiant : 261150000C0835
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 177 kWh par an, pour 1 756 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (11)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (7)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/05/2025 ; 2b Espace Latard 26400 Divajeu ; appartement, 82,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 2b Espace Latard 26400 Divajeu ; appartement, 65,1 m² ; énergie D, climat D
- 26/02/2025 ; Espace Latard 26400 Divajeu ; appartement, 110 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 26/11/2022 ; Espace Latard 26400 Divajeu ; maison, 75 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Divajeu RPI (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE DE DIVAJEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601157) ; ACOBAT ARCHITECTURE (ACOBAT ARCHITECTURE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387512320) ; GOUZI GOUZI PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/833621931) ; SAVOYARD TP DROME (SAVOYARD TP DROME) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/950979336) ; PLATRERIE PEINTURE REMI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801061185)
- Voies voisines : Chemin du Ruisseau (41 m) https://aucadastre.fr/divajeu-26115/chemin-du-ruisseau-z6sdy7.md ; Chemin des Berthouins (50 m) https://aucadastre.fr/divajeu-26115/chemin-des-berthouins-96779y.md ; Montee de Farauvert (99 m) https://aucadastre.fr/divajeu-26115/montee-de-farauvert-qugv2p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/divajeu-26115/espace-latard-u59z46
La commune : https://aucadastre.fr/divajeu-26115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26115_u59z46