# Rue André Lebacq, 62460 Divion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.46666, 2.51311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62270_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud : il s'agit du tissu urbain actuel de la ville résultant de l'extension du centre ou du développement du quartier nord, du PLU Divion, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Croix de grès

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 109 de la commune

- 17/05/2019 ; permis de construire 0622701900005 ; 27bis Rue Andre Lebacq ; parcelle AS 273 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 2 956 m² ; terminé ; SCI LCA BERDIN
- 27/03/2018 ; permis de construire 0622701700017 ; 26 B Rue Andre Lebacq ; parcelle AS 108 ; 2 logements, 193 m² ; terrain 8 843 m² ; autorisé
- 13/05/2016 ; permis de construire 0622701600002 ; Rue Andre Lebacq ; parcelle AS 108 ; 2 logements, 197 m² ; terrain 8 843 m² ; commencé
- 02/01/2016 ; permis de construire 0622701500063 ; Rue Andre Lebacq ; parcelle AS 108D ; 2 logements, 197 m² ; terrain 8 839 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/divion-62270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/08/2025 ; vente ; 36 Rue Andre Lebacq ; Maison ; 246 880 € ; 348 m² bâtis, 2 006 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 27 Rue Andre Lebacq ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 184 000 € ; 675 m² bâtis, 2 702 m² de terrain, 273 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 32 Rue Andre Lebacq ; Maison ; 233 690 € ; 284 m² bâtis, 2 074 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente ; 100 Rue Andre Lebacq ; Dépendance, Maison ; 285 860 € ; 154 m² bâtis, 10 164 m² de terrain, 1 856 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 23 Rue Andre Lebacq ; Maison ; 346 200 € ; 380 m² bâtis, 12 840 m² de terrain
- 20/06/2022 ; vente ; 27 Rue Andre Lebacq ; sols ; 60 280 € ; 254 m² de terrain
- 13/06/2022 ; vente ; 27 Rue Andre Lebacq ; sols ; 10 000 € ; 254 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 20/01/2026 ; 25bis Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 31,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 03/09/2025 ; 106 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 141,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 13/02/2025 ; 36 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 122,9 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 27/01/2025 ; 21 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 118,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 20/04/2024 ; 33bis Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 43,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 100 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 251 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F
- 03/01/2024 ; 32 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 142,2 m² ; énergie E, climat D
- 16/06/2022 ; 23 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 195,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 26/01/2022 ; 27ter Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 36,6 m², construit en 2019 ; énergie D, climat B
- 04/11/2021 ; 32 Rue André Lebacq 62460 Divion ; maison, 137,9 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Transvaal (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont EARL GARACHE-DELMOTTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/811594845) ; SCI BERDIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398692541) ; BERDIN ENTREPRISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399059682) ; S.C.I. GARACHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909393316)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/divion-62270/rue-andre-lebacq-0050
La commune : https://aucadastre.fr/divion-62270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62270_0050