# Rue Eugene Kleinhans, 62460 Divion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.45992, 2.49940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62270_0280.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 128
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 62270000ZC0128
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud : il s'agit du tissu urbain actuel de la ville résultant de l'extension du centre ou du développement du quartier nord, du PLU Divion, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 109 de la commune

- 27/04/2026 ; permis de construire 0622702600002 ; Rue Eugene Kleinhans ; parcelle AP 190 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 987 m² ; commencé
- 19/09/2025 ; permis de construire 0622702500003 ; Rue Eugene Kleinhans ; parcelles AP 112, AP 113, AP 188 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 3 349 m² ; commencé
- 27/12/2017 ; permis de construire 0622701700015 ; Rue Eugene Kleinhans ; parcelles AR 1, AR 581 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 832 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/divion-62270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 09/12/2024 ; vente ; 50 Rue Eugene Kleinhans ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 67 m² bâtis, 1 801 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 84 Rue Eugene Kleinhans ; Maison, Dépendance ; 153 000 € ; 80 m² bâtis, 3 009 m² de terrain, 1 913 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 53 Rue Eugene Kleinhans ; Maison, Dépendance ; 132 000 € ; 115 m² bâtis, 860 m² de terrain, 1 148 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 60 Rue Eugene Kleinhans ; Maison, Dépendance ; 134 200 € ; 92 m² bâtis, 1 568 m² de terrain, 1 459 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 61 Rue Eugene Kleinhans ; Maison ; 193 000 € ; 95 m² bâtis, 493 m² de terrain, 2 032 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 26 Rue Eugene Kleinhans ; Maison ; 155 000 € ; 90 m² bâtis, 367 m² de terrain, 1 722 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; Rue Eugene Kleinhans ; terres ; 39 165 € ; 61 993 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; 56 Rue Eugene Kleinhans ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 85 m² bâtis, 1 857 m² de terrain, 1 176 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 7 Rue Eugene Kleinhans ; Maison ; 168 000 € ; 69 m² bâtis, 488 m² de terrain, 2 435 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 9 Rue Eugene Kleinhans ; Maison ; 77 000 € ; 58 m² bâtis, 678 m² de terrain, 1 328 €/m²
- 25/03/2021 ; adjudication ; 26 Rue Eugene Kleinhans ; Maison ; 91 000 € ; 90 m² bâtis, 367 m² de terrain, 1 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 49 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 102,9 m², construit en 1950 ; énergie F, climat E
- 07/07/2026 ; 82 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 101 m² ; énergie D, climat C
- 20/02/2026 ; 51 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 64 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 30/01/2026 ; 33 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 114,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D
- 15/01/2026 ; 49 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 110,3 m², construit en 1951 ; énergie F, climat E
- 19/04/2025 ; 12 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 145,8 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B
- 25/06/2024 ; 50 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 74,1 m² ; énergie G, climat F
- 01/03/2024 ; 53 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 78,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 17 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 147 m² ; énergie D, climat C
- 20/12/2023 ; 20 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 67,8 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 84 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 117,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 21/07/2023 ; 60 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion ; maison, 107,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/divion-62270/rue-eugene-kleinhans-0280
La commune : https://aucadastre.fr/divion-62270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62270_0280