# Rue Blanche, 89500 Dixmont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.08353, 3.41331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89142_0025. ## La parcelle - Parcelle : G 42 - Contenance : 280 m² - Identifiant : 891420000G0042 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:625, édition 5 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 137,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de preemption urbain simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 29 de la commune - 07/01/2013 ; permis de construire 08914212T0009 ; 23 Rue Blanche ; parcelles G 20, G 19, G 33 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 500 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dixmont-89142/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 29/09/2023 ; vente ; 23 Rue Blanche ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 99 m² bâtis, 1 485 m² de terrain, 707 €/m² - 13/06/2023 ; vente ; 1 Rue Blanche ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 107 m² bâtis, 2 670 m² de terrain - 04/10/2022 ; vente ; 27 Rue Blanche ; Maison, Dépendance ; 114 000 € ; 50 m² bâtis, 879 m² de terrain, 2 280 €/m² - 16/07/2021 ; vente ; 29 Rue Blanche ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 197 m² bâtis, 660 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 23/07/2026 ; 27 Rue Blanche 89500 Dixmont ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A - 02/09/2025 ; 1 Rue Blanche 89500 Dixmont ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B - 27/03/2025 ; 21 Rue Blanche 89500 Dixmont ; maison, 82 m² ; énergie D, climat B - 02/03/2024 ; 1 Rue Blanche 89500 Dixmont ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat B - 26/03/2022 ; 23 Rue Blanche 89500 Dixmont ; maison, 99,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont COMMUNE DE DIXMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218901429) ; EURL LAGES CLEMENT (EURL LAGES CLEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/939885232) ; ICA ONA GROUP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852386929) ; SCI MFL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753524941) ; GROUPE D'ETUDE MICRO-HISTORIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508586138) ; DAVAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/513152397) - Voies voisines : Rue des Maillonneuses (18 m) https://aucadastre.fr/dixmont-89142/rue-des-maillonneuses-0188.md ; Rue des Taillandiers (50 m) https://aucadastre.fr/dixmont-89142/rue-des-taillandiers-0300.md ; Rue d'Eichtal (53 m) https://aucadastre.fr/dixmont-89142/rue-d-eichtal-0078.md ; Rue Saint Gervais (85 m) https://aucadastre.fr/dixmont-89142/rue-saint-gervais-0100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dixmont-89142/rue-blanche-0025 La commune : https://aucadastre.fr/dixmont-89142.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89142_0025