# Route du Lixerc, 40700 Doazit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68202, -0.67508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40089_0168.

## La parcelle

- Parcelle : F 1094
- Contenance : 128 125 m²
- Identifiant : 400890000F1094
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/04/2023 ; vente ; 1256 Rte du Lixerc ; Maison, Dépendance ; 398 450 € ; 260 m² bâtis, 6 336 m² de terrain, 1 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/07/2025 ; 555 Route du Lixerc 40700 Doazit ; maison, 113 m² ; énergie C, climat A
- 02/05/2023 ; 551 Route du Lixerc 40700 Doazit ; maison, 85,7 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 16/03/2022 ; 1256 Route du Lixerc 40700 Doazit ; maison, 395 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 14/10/2021 ; 441 Route du Lixerc 40700 Doazit ; maison, 258,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont EARL DE LAGRANGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344587837) ; 50/70 LES ANNEES BONHEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798779641) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DE LIXERC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809544299) ; MOOXXI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494175623)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doazit-40089/route-du-lixerc-0168
La commune : https://aucadastre.fr/doazit-40089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40089_0168