# Rue de Cléty, 62380 Dohem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.64128, 2.18463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62271_0030.

## La parcelle

- Parcelle : B 11 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 880 m²
- Identifiant : 622710000B0011
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 250 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de moyenne densite correspondant principalement aux centres bourgs communaux, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone tampons de 250 m autour des corridors
- Bocage

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 39 de la commune

- 16/11/2019 ; permis de construire 06227119L0004 ; Rue de Clety ; parcelle B 997 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 1 305 m² ; commencé
- 04/05/2019 ; permis de construire 06227119L0001 ; Rue de Clety ; parcelle B 1043 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 4 570 m² ; commencé
- 16/12/2014 ; permis de construire 0622711400003 ; 23 Rue de Clety ; parcelle A 104 ; 115 m² ; autorisé
- 20/06/2014 ; permis de construire 0622711400002 ; Rue de Clety ; parcelles B 3, B 5 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 830 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dohem-62271/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/11/2025 ; vente ; 34 Rue de Clety ; Dépendance, Maison ; 194 550 € ; 304 m² bâtis, 6 540 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; 39 Rue de Clety ; Maison ; 163 000 € ; 99 m² bâtis, 733 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 52 Rue de Clety ; Maison, Dépendance ; 188 000 € ; 190 m² bâtis, 3 035 m² de terrain, 989 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 29 Rue de Clety ; Maison ; 129 600 € ; 149 m² bâtis, 1 405 m² de terrain, 870 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 16 Rue de Clety ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 280 m² bâtis, 319 m² de terrain, 214 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 24 Rue de Clety ; Maison ; 150 000 € ; 270 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 31 Rue de Clety ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 90 m² bâtis, 2 085 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 44 Rue de Clety ; Maison, Dépendance ; 162 000 € ; 123 m² bâtis, 904 m² de terrain, 1 317 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 44 Rue de Clety ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 123 m² bâtis, 904 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 14 Rue de Clety ; Maison ; 105 000 € ; 90 m² bâtis, 725 m² de terrain, 1 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 9 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 124 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2026 ; 4b Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 62,1 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 04/05/2026 ; 4a Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 62,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 01/08/2025 ; 34 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 124 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 20/05/2024 ; 39 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 52 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 150 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 27/06/2023 ; 29 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 108 m², construit en 1840 ; énergie E, climat B
- 17/03/2023 ; 4 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 92,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 4 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 92,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 4 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 92,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 4 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 92,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 13/04/2022 ; 31 Rue de Cléty 62380 Dohem ; maison, 90,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Centre (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dohem-62271/rue-de-clety-0030
La commune : https://aucadastre.fr/dohem-62271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62271_0030